10 câu hỏi thường gặp về chương trình Đầu tư – Định cư Malta

Đất nước Malta, quốc đảo tọa lạc tại trung tâm Địa Trung Hải, được đánh giá là “cửa ngõ” bước vào Liên minh châu Âu, mở rộng phạm vi kinh doanh và tiếp cận tài nguyên y tế – giáo dục quốc tế. Theo thống kê đầu năm của Cơ quan Di trú Malta, tính từ năm 2016 đến tháng 1/2021, đã có 2.273 đương đơn chính cùng 5.303 thành viên gia đình nhận được thẻ thường trú Malta thông qua chương trình đầu tư và định cư. Trong đó, 2,9% đến từ Việt Nam. AIMS sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về chương trình Đầu tư – Sở hữu Thẻ thường trú Malta.

1. Vì sao Malta là điểm đến di trú yêu thích của giới siêu giàu Việt Nam và thế giới?

Nhiều nhà điều hành doanh nghiệp, nhà đầu tư, người nổi tiếng và công dân thượng lưu thế giới đánh giá tấm thẻ thường trú và hộ chiếu Malta là giải pháp “bảo hiểm tài sản” an toàn khi bối cảnh kinh tế – chính trị toàn cầu vẫn còn nhiều biến chuyển khó lường.

Di trú đến Malta còn cho phép mở rộng danh mục đầu tư quốc tế, cấp quyền tự do đi lại đến 27 quốc gia đã ký hiệp ước Schengen (bao gồm nhiều quốc gia phát triển như Pháp, Đức, Ý, Hy Lạp, Thụy Sĩ…).

Môi trường sống tại Malta cũng cung cấp cho nhà đầu tư và gia đình một số quyền lợi sau:  

• Malta là một trong những đất nước gia an ninh nhất thế giới
• Khí hậu Địa Trung Hải lý tưởng cho mục đích sinh sống, nghỉ dưỡng
• Chất lượng sống toàn diện, dịch vụ y tế tiên tiến, không khí trong lành
• Giáo dục Malta theo chuẩn Anh Quốc
• Giá bất động sản tương đối thấp
• Chính sách thuế thân thiện
• Hộ chiếu Malta cấp quyền tự do di chuyển đến 185 quốc gia – quyền lực tương đương với hộ chiếu Canada và Úc

2. Để được cấp thẻ thường trú Malta, nhà đầu tư cần đáp ứng yêu cầu đầu tư nào?

Nhà đầu tư cần chuyển các khoản lệ phí và chi phí đầu tư dưới đây:

1. Phí hành chính: Đóng góp không hoàn lại 40.000 EUR phí hành chính
2. Đóng góp cho chính phủ Malta: Đóng góp không hoàn lại 28.000 EUR nếu mua bất động sản, hoặc 58.000 EUR nếu thuê bất động sản
3. Quyên góp cho tổ chức phi chính phủ: Quyên góp 2.000 EUR cho tổ chức phi chính phủ về từ thiện, văn hóa, khoa học, nghệ thuật…
4. Chứng minh tài chính: Tài sản ròng không dưới 500.000 EUR, trong đó có tối thiểu 150.000 EUR là tài sản tài chính
5. Bảo hiểm y tế Malta
6. Đầu tư bất động sản theo 1 trong 2 hình thức sau đây:

• Mua 1 bất động sản với giá trị tối thiểu 350.000 EUR (hoặc 300.000 EUR cho bất động sản ở phía Nam Malta hoặc Gozo) & duy trì trong ít nhất 5 năm; hoặc
• Thuê lại 1 bất động sản với giá trị tối thiểu 12.000 EUR (hoặc 10.000 EUR cho bất động sản ở phía Nam Malta hoặc Gozo) & duy trì trong ít nhất 5 năm

3. Thời gian xử lý hồ sơ kéo dài trung bình bao lâu?

Hồ sơ chương trình Định cư – Sở hữu Thẻ thường trú Malta thường được xử lý trong thời gian trung bình 4-6 tháng.

4. Hồ sơ định cư Malta có thể kèm theo thành viên gia đình không?

Hồ sơ xin thường trú nhân Malta có thể bao gồm 4 thế hệ, cụ thể:

• Vợ/chồng của đương đơn chính
• Con cái
• Cha, mẹ và ông, bà phụ thuộc

5. Quyền lợi quan trọng của thẻ thường trú Malta?

Thường trú nhân Malta sẽ được thụ hưởng các quyền lợi sau:

• Tự do di chuyển miễn thị thực du lịch qua 26 quốc gia thuộc khối Schengen
• Đương đơn chính và gia đình có quyền đầu tư, kinh doanh và học tập tại Malta
• Hưởng các ưu đãi về thuế

6. Đương đơn chính có cần phải có mặt tại Malta khi nộp hồ sơ không?

Không cần. Nhân viên Cơ quan Di trú Malta sẽ thay mặt đương đơn nộp hồ sơ.

7. Đương đơn có cần mua hoặc thuê bất động sản tại Malta trong giai đoạn nộp hồ sơ không?

Không cần. Đương đơn chỉ phải mua hoặc thuê bất động sản và nộp các tài liệu liên quan trong vòng 8 tháng kể từ ngày hồ sơ ban đầu được chấp thuận.

8. Đương đơn có thể bán lại bất động sản sau khi nhận được thẻ thường trú Malta không?

Không thể. Đương đơn phải giữ khoản đầu tư bất động sản trong 5 năm. Sau 5 năm, đương đơn được phép bán lại.

9. Trong 5 năm đầu tiên, đương đơn có thể bán hoặc ngừng cho thuê bất động sản đầu tiên và thay thế bằng bất động sản khác (với giá trị đáp ứng điều kiện chương trình) không?

Có thể. Trong 5 năm đầu tiên, đương đơn có thể bán hoặc ngừng cho thuê bất động sản ban đầu và mua hoặc thuê bất động sản mới, miễn là liên tục đáp ứng điều kiện Chương trình. Điều này có nghĩa rằng, không được có khoảng cách giữa ngày kết thúc của hợp đồng thuê/sở hữu trước đó và hợp đồng thuê/sở hữu mới. Tuy nhiên, đương đơn không được phép chuyển từ bất động sản hình thức mua sang thuê trong 5 năm đầu.

10. Thời hạn hiệu lực của giấy chứng nhận cư trú và thẻ thường trú Malta là bao lâu?

Giấy chứng nhận cư trú Malta có hiệu lực vô hạn. Miễn là quý vị tuân thủ toàn bộ các nghĩa vụ của chương trình. Thẻ cư trú có giá trị trong 5 năm. Sau đó, người giữ thẻ cần đăng ký gia hạn thẻ tại Cơ quan Di trú Malta.

Bài viết của AIMS đã giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về chương trình Đầu tư – Sở hữu Thẻ thường trú Malta.

Để được so sánh các chương trình định cư châu Âu và tìm hiểu phương án định cư châu Âu phù hợp, mời quý nhà đầu tư liên hệ với AIMS theo hotline 088 888 4567 (Tp.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg để nhận được sự tư vấn kịp thời nhất.

AIMS xin giới thiệu một số chương trình đầu tư – định cư châu Âu hiệu quả, nhanh chóng dành cho quý vị mong muốn sinh sống lâu dài, hoặc đi lại miễn thị thực tới châu Âu:

• Đầu tư – định cư Hy Lạp
• Đầu tư – định cư Ý
• Đầu tư – định cư Slovakia
• Đầu tư – định cư Malta