Chi phí sống ở Malta – Định cư châu Âu năm 2023

Malta là điểm đến phổ biến với những người muốn định cư châu Âu thông qua đầu tư. AIMS giới thiệu chi phí sống ở Malta, so sánh với các nước khác ở Bắc Mỹ và châu Âu. Cụ thể hơn, bài viết sẽ phân tích chi phí sinh hoạt hàng ngày khi định cư ở Malta, chẳng hạn như giao thông, thực phẩm và nhà ở.

Nếu muốn hưởng thụ cuộc sống ở Malta với tư cách là một nhà đầu tư hoặc doanh nhân, cần hiểu rõ các chi phí liên quan, chẳng hạn như nhà ở và chăm sóc sức khỏe. Chi phí sinh hoạt có tác động đáng kể đến chất lượng cuộc sống và khả năng cư trú trong một khoảng thời gian dài.

Tổng quan về đất nước Malta

Malta là một quốc gia nhỏ ở Địa Trung Hải, nằm giữa Sicily và Tunisia. Đất nước này gồm ba hòn đảo chính là Malta, Gozo và Comino. Malta giành được độc lập vào năm 1964 và gia nhập EU vào năm 2004. Malta bắt đầu sử dụng đồng EUR làm tiền tệ vào năm 2008. Valletta là thủ đô của Malta. Dân số Malta hiện tại là 444.947 người. Malta có hai ngôn ngữ chính thức là tiếng Malta và tiếng Anh. Sự hiện diện của tiếng Anh như một ngôn ngữ chính thức thu hút nhiều người nước ngoài phương Tây đến định cư Malta.

Một lý do khác khiến doanh nhân nước ngoài yêu thích định cư Malta là vì vị trí địa lý. Malta cách Bắc Phi và Trung Đông một quãng ngắn. Malta nổi tiếng với phong cảnh ngoạn mục, khí hậu ấm áp, lịch sử quân sự hấp dẫn và có một trong những ngôi đền cổ kính nhất trên thế giới.

Tổng quan về chi phí sống ở Malta

Chi phí sống ở Malta thấp hơn nhiều nước ở Trung và Tây Âu, cũng như trung bình châu Âu. Dù vậy, chất lượng cuộc sống ở Malta tương đương hoặc tốt hơn các nước như Áo, Đức và Pháp. Tuy có diện tích nhỏ nhưng Malta có mật độ dân cư đông đúc. Nước này cũng có nhiều người nước ngoài sinh sống. AIMS sẽ điểm qua các chi phí y tế, nhà ở, phương tiện đi lại và thực phẩm ở Malta.

Chi phí mua hoặc thuê nhà ở Malta

Mặc dù Malta là một quốc gia nhỏ, nhưng nó cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở cho cả người dân địa phương và người nước ngoài. Các tòa nhà chung cư đặc biệt phổ biến ở các thành phố như Valetta và St. Julien. Chi phí thuê hoặc mua nhà ở Malta phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Cần cân nhắc quy mô, tòa nhà, quang cảnh, vị trí và tiện nghi.

Nếu quan tâm đến việc mua bất động sản cho mục đích đầu tư, Malta là một lựa chọn tốt. Thông thường, người nhập cư nên thuê trước khi mua nhà để khám phá khu vực và tìm bất động sản tốt nhất trước khi mua nhà.

Giá thuê nhà ở Malta

Thuê nhà ở trung tâm thành phố sẽ đắt hơn so với thuê nhà ở ngoại thành. Chẳng hạn, nếu muốn thuê một căn hộ áp mái sang trọng có hai phòng ngủ và hai phòng tắm ở một thị trấn nghỉ mát nổi tiếng như Sliema ở Malta, người nhập cư có thể phải trả hơn 2.000 USD/tháng. Mặt khác, một căn hộ có kích thước tương tự ở Mellieħa – một ngôi làng và thị trấn ven biển với lối đi thuận tiện đến bãi biển và các cửa hàng – sẽ tiêu tốn khoảng 700 USD/tháng.

Giá thuê trung bình hàng tháng ở Malta vào khoảng 1.000 USD đến 1.500 USD. Mức giá thấp hơn đáng kể so với giá thuê trung bình cho căn hộ một phòng ngủ New York. Chi phí rẻ, chất lượng cuộc sống cao đã thu hút nhiều người nước ngoài đến định cư ở Malta. So với các nước châu Âu khác như Anh, Áo và Ireland, giá cả ở Malta rẻ hơn khoảng 30%.

Giá mua nhà ở Malta

Tại Malta, người nhập cư có thể mua một căn hộ mới với giá thấp nhất là 199.000 USD. Tuy nhiên, giá càng cao thì ưu đãi càng có lợi. Nhiều bất động sản ở Malta được thiết kế để đáp ứng nhu cầu cư trú của người nước ngoài. Để đủ điều kiện cư trú tại Malta, quý vị cần:

• Đầu tư tối thiểu 300.000 EUR vào bất động sản ở Gozo hoặc khu vực phía nam của Malta
• Hoặc đầu tư hơn 350.000 EUR ở các vùng khác của đất nước

Bằng cách đầu tư một số tiền đáng kể như vậy, người nhập cư có được một tài sản thường có giá hơn 1 triệu USD ở các thành phố như Los Angeles, Miami hoặc New York. Quý vị có thể đầu tư vào một tài sản sinh lợi. Tài sản này còn có thể cung cấp nguồn thu nhập thụ động ổn định. Sau một khoảng thời gian nhất định, nhà đầu tư có quyền bán lại tài sản với giá cao hơn. Lợi nhuận thu được sẽ đủ để trang trải chi phí có quyền cư trú hoặc quyền công dân. Điều này giúp người nhập cư có được hộ chiếu EU mà không phải chịu chi phí đáng kể.

Chi phí ăn uống ở Malta cho người nước ngoài

Do thiếu đất canh tác, Malta phụ thuộc rất nhiều vào thực phẩm nhập khẩu. Tuy nhiên, giá thực phẩm vẫn tương đối rẻ so với các nước phương Tây. Phà từ Ý mang hàng hóa từ khắp châu Âu hàng ngày. Để tiết kiệm chi phí, người nhập cư nên mua sắm tại các chợ địa phương ở Malta. Nơi đây có sẵn thực phẩm tươi sống với giá cả phải chăng. Ngoài ra, ăn tối ở Malta tiết kiệm chi phí hơn ở Bắc Mỹ. Các bữa ăn tại nhà hàng bình dân có giá thấp hơn 25% so với Mỹ.

Ăn uống tại các nhà hàng thuộc các khu du lịch nổi tiếng có thể tốn kém. Ví dụ, ăn tối tại một nhà hàng giá vừa phải ở Valletta có thể tốn kém hoặc thậm chí đắt hơn so với ăn uống ở các thành phố như Los Angeles hoặc New York.

Chi phí chăm sóc sức khỏe ở Malta cho người nước ngoài

Malta có hệ thống chăm sóc sức khỏe kép (giống như hầu hết các quốc gia): Dịch vụ Y tế Quốc gia (y tế công) và hệ thống chăm sóc sức khỏe tư nhân. Malta có hệ thống chăm sóc sức khỏe công lâu đời bậc nhất ở EU, có từ năm 1372. Hệ thống chăm sóc sức khỏe ở Malta dễ tiếp cận. Giá cả phải chăng hơn nhiều so với ở Mỹ và các nước châu Âu như Pháp và Đức. Malta phân bổ 10% GDP cho chăm sóc sức khỏe – cao hơn đáng kể với trung bình quốc tế (6%). WHO xếp hạng hệ thống chăm sóc sức khỏe của Malta trong số 20 hệ thống hàng đầu thế giới.

Công dân EU có thể sử dụng Thẻ Bảo hiểm Y tế châu Âu (EHIC) tại các bệnh viện và phòng khám công. Công dân ngoài EU phải tuân thủ các quy tắc cư trú ở Malta và mua bảo hiểm y tế. Mặc dù nhiều người nước ngoài thích bảo hiểm y tế tư nhân, nhưng cả lựa chọn y tế công và tư đều cung cấp các dịch vụ y tế đáng tin cậy.

Chi phí đi lại và tiện ích ở Malta cho người nước ngoài

Các tiện ích ở Malta tương đối rẻ so với các nước EU khác. Chi phí trung bình từ 80 đến 150 USD cho một ngôi nhà cỡ trung bình. Malta sớm áp dụng Internet 5G, cung cấp các dịch vụ có giá hợp lý vào khoảng 35 USD. Tuy nhiên, chi phí liên lạc, đặc biệt là điện thoại di động, có thể cao hơn, khiến nhiều người sử dụng các gói trả trước hoặc trả khi sử dụng để giảm hóa đơn. Có sẵn các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt, phà và taxi để đi vòng quanh Malta. Người già trên 70 tuổi thường không phải trả tiền vé xe buýt.

Malta có phải là nơi cư trú có chi phí thấp hơn so với các nước châu Âu khác không?

Các quốc gia EU được biết đến với mức sống cao, hệ thống chăm sóc sức khỏe và giáo dục cũng như sự an toàn. Điều này thường đi kèm với thuế và giá tiêu dùng cao. Malta có lợi thế về cơ hội đầu tư và kinh doanh nước ngoài. Tuy nhiên, Malta vẫn có mức giá tiêu dùng tương đối thấp hơn so với một số quốc gia khác. Mức lương trung bình ở Malta dao động từ 1.500 EUR đến 2.000 EUR. Một gia đình bốn người thường cần 2.700 EUR/tháng để trang mọi chi phí (chưa bao gồm tiền thuê nhà).

Làm thế nào để có được giấy phép cư trú ở Malta?

Những cá nhân không phải là công dân của các nước EU có thể có được quyền cư trú tại Malta bằng cách tham gia vào các chương trình sau.

Chương trình Định cư – Có thẻ thường trú Malta

Chương trình Thường trú nhân Malta cho phép các cá nhân không thuộc EU và gia đình của họ sống ở Malta với tư cách là thường trú nhân mà không có yêu cầu về thời gian lưu trú tối thiểu. Họ cũng có thể đi lại tự do trong khu vực Schengen. Tuy nhiên, giấy phép cư trú phải được gia hạn hoặc cập nhật hàng năm.

Chương trình Thường trú nhân Malta đặt ra các tiêu chí sau:

• Đăng ký thông qua người đại diện được cấp phép
• Trả phí hành chính không hoàn lại 40.000 EUR
• Chọn một trong hai phương án đầu tư sau:
  • Thuê một bất động sản có giá trị tối thiểu 10.000 EUR ở phía Nam Malta hoặc Gozo; hoặc 12.000 EUR ở phần còn lại của Malta
  • Mua một bất động sản với giá trị tối thiểu 300.000 EUR ở phí Nam Malta hoặc Gozo; hoặc 350.000 EUR ở phần còn lại của Malta
• Đóng góp cho chính phủ Malta 28.000 EUR nếu mua bất động sản hoặc 58.000 EUR nếu thuê bất động sản
• Trả 7.500 EUR cho mỗi người lớn phụ thuộc bổ sung (ngoại trừ vợ/chồng)
• Giữ khoản đầu tư trong tối thiểu 05 năm sau
• Quyên góp 2.000 EUR cho một tổ chức phi chính phủ từ thiện, văn hóa, khoa học, nghệ thuật, thể thao hoặc phúc lợi động vật tại địa phương đã đăng ký
• Có hợp đồng bảo hiểm y tế
• Mua bảo hiểm du lịch khi đi du lịch qua Schengen

Người nhập cư có nên cân nhắc sống ở Malta?

Malta có chi phí sinh hoạt thấp. Các chương trình đầu tư – định cư tuyệt vời, chất lượng cuộc sống cao, môi trường kinh doanh ổn định. Nếu quý vị có nhu cầu định cư và sống ở châu Âu, hãy liên hệ AIMS ngay hôm nay. Các vấn đề phức tạp sẽ được giải quyết giúp quý khách hàng có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống mới đầy thú vị.

Bài viết trên đã cung cấp cho quý khách hàng thông tin mới nhất về các chương trình nhập cư và chi phí định cư tại Malta năm 2023.

Định cư Malta năm 2023

Ông Charles Mizzi, CEO của Cơ quan Di trú Malta phát biểu: Trong năm 2022, số lượng hồ sơ đăng ký đã giảm so với cùng kỳ năm ngoái do tác động của đại dịch. Tuy nhiên, kết quả khả quan hơn vào sáu tháng cuối năm. Tính cả năm 2022, chính phủ Malta đã xét duyệt cho 269 hồ sơ. Đa số đến từ Trung Quốc, Việt Nam, Nga, Nam Phi và Thổ Nhĩ Kỳ.

Hiện nay, quá trình xét duyệt hồ sơ xin thường trú Malta kéo dài từ bốn đến sáu tháng. Chính phủ Malta đang nỗ lực rút ngắn thời gian hơn nữa, thông qua các biện pháp số hóa dữ liệu và sử dụng nhân lực hiệu quả để thu hút đầu tư quốc tế vào Malta.

Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm các chương trình định cư châu Âu, vui lòng liên hệ AIMS để được các chuyên viên tư vấn chi tiết thông qua hotline 088 888 4567 (Tp.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg để nhận được sự tư vấn kịp thời nhất.

Các chương trình định cư châu Âu nổi bật trong năm 2023:

• Đầu tư – định cư Hy Lạp
• Đầu tư – định cư Ý
• Đầu tư – định cư Slovakia
• Đầu tư – định cư Hungary
• Đầu tư – định cư Malta