Chương trình đầu tư Malta lấy PR có thay đổi lớn về biểu phí và quyền lợi

Cải tiến 1: Thẻ cư trú tạm thời được cấp ngay tại giai đoạn nộp đơn chương trình đầu tư Malta

Một trong những thay đổi lớn mà chính phủ đã giới thiệu là việc cấp thẻ cư trú tạm thời và có thể gia hạn một năm ngay sau khi nộp đơn xin Thường trú nhân, sau khi thanh toán khoản phí ban đầu 15.000 EUR. 

Quy trình này bao gồm việc công ty được cấp phép tiếp nhận hồ sơ của ứng viên, nộp đầy đủ hồ sơ, và Cơ quan Cư trú Malta (RMA) sẽ tiến hành kiểm tra ban đầu. Sau khi RMA hoàn thành các kiểm tra và ứng viên đóng phí, RMA sẽ cấp thẻ cư trú tạm thời.

Biện pháp này trực tiếp đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các gia đình muốn dành nhiều thời gian hơn ở Malta ngay lập tức, cho phép họ tìm hiểu các lựa chọn trường học và bất động sản trước khi RMA cấp thẻ thường trú nhân. Cập nhật này đã tăng thêm tính linh hoạt cho Visa định cư Malta diện đầu tư.

Cải tiến 2: Người mua bất động sản có thể cho thuê ngay lập tức và kiếm lợi nhuận

Các ứng viên chọn mua bất động sản giờ đây có thể cho thuê ngay từ ngày mua. Điều này đưa Malta ngang hàng với các chương trình đầu tư định cư châu Âu khác như Golden Visa Hy Lạp và Síp.  

Sự linh hoạt này giúp tăng sức hấp dẫn của chương trình đầu tư Malta từ góc độ đầu tư, giảm thiểu chi phí cố định và cho phép ứng viên tạo thu nhập từ tiền thuê ngay lập tức trong khi chờ đợi phê duyệt. Quyền lợi này đặc biệt hấp dẫn cho những ai muốn định cư Malta và đồng thời tối ưu hóa lợi nhuận. 

Cải tiến 3: Ứng viên thuê bất động sản được quyền cho thuê lại

Các ứng viên chọn hình thức thuê bất động sản, sau cải tiến, được phép cho thuê lại tài sản sau 5 năm, với điều kiện người thuê lại không phải là một ứng viên MPRP khác. Điều này mở ra một kênh tạo ra lợi nhuận và tăng thêm giá trị dài hạn cho những người chọn mô hình thuê.

Cải tiến 4: Giảm tổng chi phí cho gia đình

Chính phủ đã tái cấu trúc biểu phí MPRP để tạo ra mức giá hấp dẫn hơn cho các gia đình muốn định cư Malta, đặc biệt là những gia đình chọn hình thức thuê. Các thay đổi chính bao gồm: 

• Cấu trúc đóng góp thống nhất: Mức đóng góp hiện nay là 37.000 EUR bất kể ứng viên mua hay thuê bất động sản. Trước đây, ứng viên thuê bất động sản phải đóng góp 60.000 EUR trong khi người mua đóng góp 38.000 EUR; điều này có nghĩa là ứng viên thuê hiện tiết kiệm được 23.000 EUR. 

• Chi phí đối với thành viên gia đình đi kèm hồ sơ thấp hơn: Malta hiện đã miễn khoản đóng góp 10.000 EUR trước đây đối với mỗi thành viên gia đình bổ sung cho vợ/chồng và tất cả trẻ vị thành niên, đồng thời đã giảm phí xuống 7.500 EUR cho mỗi người phụ thuộc trưởng thành bổ sung (từ 18 tuổi trở lên). Điều này giảm đáng kể gánh nặng phí tổng thể cho các hồ sơ gia đình, làm cho chương trình đầu tư Malta trở nên tiếp cận hơn. 

Bảng chi phí mới: 

Loại phí	Mức phí
Phí cho mỗi người phụ thuộc trưởng thành (trừ vợ/chồng)	7.500 EUR
Phí cho mỗi người phụ thuộc bổ sung được thêm vào sau khi cấp Giấy chứng nhận	7.500 EUR
Phí cho mỗi người phụ thuộc bổ sung được thêm vào sau khi cấp Giấy chứng nhận	60.000 EUR
Khoản đóng góp liên quan đến Đương đơn chính, dù mua hay thuê bất động sản đủ điều kiện	37.000 EUR

Do đó, tổng số vốn ban đầu cho các gia đình để có được Thường trú nhân hiện sẽ vào khoảng 100.000 EUR, không bao gồm việc thuê hoặc mua bất động sản. Chính phủ hy vọng những chính sách sửa đổi này sẽ khuyến khích thêm số lượng gia đình ngày càng tăng đầu tư vào bất động sản, cùng gia đình xây dựng cuộc sống bền vững tại Malta. Đây là một điểm cộng lớn cho Visa định cư Malta diện đầu tư và việc định cư Malta nói chung.

>>> Xem thêm: 

• Chương trình cấp quốc tịch Malta mới thay thế Golden Visa   

• Chính phủ cân nhắc tăng cường ưu đãi cho Golden Visa Bồ Đào Nha 

• Kỷ nguyên đầu tư quốc tịch châu Âu đang khép lại? 

Kết 

Những thay đổi trong chương trình đầu tư Malta lấy quyền thường trú mang đến một làn gió mới, làm cho việc định cư Malta trở nên hấp dẫn và dễ tiếp cận hơn, đặc biệt đối với các gia đình. 

Quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội định cư Châu Âu, vui lòng liên hệ đội ngũ AIMS Việt Nam theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.