Đầu tư định cư Bồ Đào Nha: 3 lưu ý quan trọng cho nhà đầu tư

Trong hơn một thập kỷ qua, chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha đã trở thành một trong những lựa chọn định cư châu Âu hấp dẫn nhất, đặc biệt với những ai mong muốn định cư Bồ Đào Nha để mở ra cánh cửa vào Liên minh châu Âu. Tuy nhiên, bức tranh thực tế năm 2025 đã thay đổi đáng kể, buộc nhà đầu tư lưu ý hơn để tối ưu hồ sơ định cư và khoản đầu tư.

Hãy cùng AIMS Việt Nam tìm hiểu sâu hơn ở bài viết dưới đây.

1. Phán quyết mới nhất của Tòa án Hiến pháp đối với Golden Visa Bồ Đào Nha 

Tòa án Hiến pháp Bồ Đào Nha ra phán quyết quan trọng liên quan đến Luật Người nước ngoài. Theo đó: 

• Golden Visa vẫn được hưởng quyền đoàn tụ gia đình mở rộng (bao gồm vợ/chồng, con đã trưởng thành, cha mẹ và một số thân nhân khác) ngay lập tức, không cần chứng minh đã sống chung trước đó. 

• Tòa bãi bỏ quy định mới vốn yêu cầu hầu hết người nhập cư phải chờ 2 năm trước khi được đoàn tụ, và chỉ cho phép đoàn tụ với vợ/chồng và con nhỏ. 

• Những người có Visa đầu tư và lao động trình độ cao vẫn được hưởng ưu đãi, không bị ảnh hưởng bởi quy định vừa bị hủy. 

Ngay sau phán quyết, Tổng thống Marcelo Rebelo de Sousa phủ quyết dự luật và gửi trả lại Quốc hội, vì lo ngại quy trình lập pháp gấp gáp và có nguy cơ vi phạm nguyên tắc bình đẳng, công bằng và an toàn pháp lý. 

Kết quả là luật quay về phiên bản cũ, và cơ quan AIMA sẽ tiếp tục xử lý hồ sơ đoàn tụ của người sở hữu Golden Visa theo các điều kiện ưu đãi trước đây. Các hồ sơ đang chờ hoặc vừa bị từ chối vì các điều khoản đã bị bãi bỏ cũng có thể được xem xét lại. 

Hiện tại, người sở hữu Golden Visa vẫn được hưởng các quyền lợi quan trọng như đoàn tụ gia đình mà không cần chứng minh đã sống chung trước đó. Nhiều chuyên gia và luật sư di trú cho rằng đây là “tin vui cho ngành đầu tư định cư Bồ Đào Nha” và nhấn mạnh tòa án đã nhìn nhận đúng tiềm năng cũng như lợi ích của chương trình này.

2. “Luật chơi” cập nhật liên tục 

Trong 3 năm qua, Bồ Đào Nha đã nhiều lần sửa đổi luật nhập cư và thậm chí là luật quốc tịch. Một số thay đổi đáng chú ý gần đây gồm: 

Tháng 10/2023, con đường đầu tư bất động sản – một lựa chọn phổ biến của giới đầu tư, đã bị đóng theo dự luật nhà ở Mais Habitação. Nhà đầu tư mới buộc phải chọn những hình thức đầu tư khác như quỹ đầu tư, tài trợ văn hóa, hoặc dự án nghiên cứu. 

Tháng 6/2025, các nhà lập pháp đề xuất tăng gấp đôi thời gian cư trú để xin quốc tịch Bồ Đào Nha từ 5 năm lên 10 năm đối với hầu hết người nước ngoài (7 năm đối với công dân các quốc gia nói tiếng Bồ Đào Nha). Ngoài ra, còn có yêu cầu khắt khe hơn về ngôn ngữ, bài kiểm tra kiến thức văn hóa, và bằng chứng về “hòa nhập xã hội”. 

Cũng trong tháng 6, Chính phủ Bồ Đào Nha cân nhắc gia tăng ưu đãi chương trình Golden Visa và áp dụng thêm chính sách thuế đặc biệt dành cho nhà đầu tư nước ngoài. 

Đối với nhà đầu tư, mỗi lần thay đổi như vậy giống như “luật chơi” bị viết lại ngay giữa trận. Tuy nhiên, các điều chỉnh đều nhằm cải tiến hệ thống nhập cư, mang lại lợi ích chung cho người dân. Nhà đầu tư nên chủ động cập nhật chính sách nhanh chóng để lên chiến lược định cư Bồ Đào Nha hiệu quả. 

>>> Xem thêm: Chính phủ cân nhắc tăng cường ưu đãi cho Golden Visa Bồ Đào Nha

3. Biến động trong quy trình triển khai hồ sơ định cư Bồ Đào Nha 

Trước đây, nhà đầu tư có thể nhận thẻ cư trú đầu tiên chỉ sau vài tháng nộp hồ sơ. Nhưng sau biến động chính trị 2022–2023 và việc giải thể SEF, thời gian xử lý bắt đầu kéo dài. 

Cụ thể: 

• Những người nộp hồ sơ nửa đầu 2021 thường thuận lợi hơn, đa số đã nhận được thẻ cư trú đầu tiên dù việc gia hạn vẫn lâu hơn trước; 

• Đối với các hồ sơ định cư Bồ Đào Nha nộp vào năm 2022, chỉ một tỷ lệ nhỏ có thẻ cư trú tính đến giữa năm 2025. Phần lớn vẫn chờ xét duyệt hoặc lịch lấy dữ liệu sinh trắc học; 

• Với những hồ sơ nộp từ cuối năm 2022 đến nay, nhiều trường hợp gần như “đóng băng”. 

Tình trạng thời gian chờ kéo dài này đến từ việc cơ quan AIMA mới thành lập đã phải “thừa kế” hàng nghìn hồ sơ tồn đọng từ SEF. Chính phủ Bồ Đào Nha đã tiến hành số hóa quy trình nhằm đẩy nhanh hơn tiến độ xét duyệt Golden Visa. 

Kết quả là chương trình định cư Bồ Đào Nha Golden Visa vẫn tăng trưởng mạnh mẽ dù loại bỏ đầu tư bất động sản. Cụ thể, chương trình Golden Visa diện Di sản văn hóa đã mang lại khoảng 12 triệu EUR đầu tư vào đất nước Bồ Đào Nha trong năm 2024, đánh dấu mức tăng 165% so với năm 2023. 

>>> Xem thêm:  

• Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha được đẩy nhanh thời gian xử lý 

• Golden Visa Bồ Đào Nha: sức nóng vẫn chưa hạ nhiệt 

• Kỷ nguyên đầu tư quốc tịch châu Âu đang khép lại?

Kết 

Với tầm nhìn dài hạn và chiến lược hợp lý, định cư Bồ Đào Nha tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai mong muốn mở rộng cơ hội sống và đầu tư tại châu Âu, đồng thời đặt nền móng vững chắc cho hành trình định cư châu Âu. 

Quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội định cư Châu Âu, vui lòng liên hệ đội ngũ AIMS Việt Nam theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.