Visa EB-5 đầu tư định cư Mỹ 2026: Tổng quan lộ trình thẻ xanh cho gia đình nhà đầu tư

Ngày 01/07/2026

Visa EB-5 định cư Mỹ 2026: Tổng quan lộ trình thẻ xanh cho gia đình nhà đầu tư

Visa EB-5 là chương trình đầu tư định cư Mỹ cho phép nhà đầu tư nước ngoài cùng vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi có thể xin Thẻ Xanh thông qua khoản đầu tư đủ điều kiện, tạo việc làm cho nền kinh tế Mỹ. Năm 2026, mức đầu tư EB-5 phổ biến là 800.000 USD cho dự án TEA/hạ tầng hoặc 1.050.000 USD cho dự án ngoài TEA.

Với nhiều gia đình Việt Nam, định cư Mỹ EB-5 không chỉ là một hồ sơ di trú, mà là kế hoạch dài hạn về giáo dục, tài sản, quyền cư trú và tương lai của thế hệ sau. Tuy nhiên, EB-5 không phải chương trình mua Thẻ Xanh và cũng không phải khoản đầu tư được bảo đảm hoàn vốn. Đây là một lộ trình cần được thẩm định kỹ từ hồ sơ nguồn tiền, dự án, Regional Center (trung tâm vùng) đến khả năng tạo việc làm và thời điểm nộp hồ sơ.

27062026 us eb5 web

Visa EB-5 là gì? Tổng quan chương trình đầu tư định cư Mỹ

Visa EB-5 là chương trình định cư Mỹ diện đầu tư, dành cho nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào một doanh nghiệp hoặc dự án đủ điều kiện tại Mỹ, đồng thời tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động đủ điều kiện tại Hoa Kỳ.

EB-5 thuộc nhóm Employment-Based Fifth Preference, tức diện định cư việc làm ưu tiên thứ năm. Bộ Ngoại giao Mỹ cho biết nhóm E5/EB-5 dành cho nhà đầu tư nhập cư, với mục tiêu thúc đẩy kinh tế Mỹ thông qua tạo việc làm và vốn đầu tư, nhóm này chiếm tối đa 7,1% tổng số visa định cư theo việc làm hằng năm.

Điểm khác biệt lớn của chương trình EB-5 so với nhiều diện định cư khác là nhà đầu tư không cần có nhà tuyển dụng Mỹ bảo lãnh như EB-3, không cần tự chứng minh năng lực đặc biệt như EB-1/EB-2 NIW và không cần mở doanh nghiệp để trực tiếp điều hành hằng ngày nếu lựa chọn mô hình đầu tư qua trung tâm vùng.

Tuy nhiên, EB-5 vẫn là chương trình di trú được xét duyệt bởi USCIS và Bộ Ngoại giao Mỹ. Nhà đầu tư cần chứng minh khoản đầu tư đủ điều kiện, nguồn tiền hợp pháp, dòng tiền rõ ràng, dự án có khả năng tạo việc làm và hồ sơ đáp ứng quy định hiện hành.

Vì sao nhà đầu tư chọn chương trình EB-5 để định cư Mỹ?

Đối với nhóm doanh nhân, chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư có tài sản tích lũy và gia đình có con đang hoặc sắp du học Mỹ, chương trình EB-5 thường được cân nhắc vì 5 lý do chính.

Vì sao nhà đầu tư chọn chương trình EB-5 để định cư Mỹ?

Điều kiện visa EB-5 năm 2026

Để tham gia chương trình EB-5 năm 2026, nhà đầu tư cần đáp ứng đồng thời nhiều điều kiện.

Mức đầu tư tối thiểu

Theo EB-5 Reform and Integrity Act of 2022, mức đầu tư tiêu chuẩn là 1.050.000 USD. Nếu khoản đầu tư nằm trong khu vực TEA hoặc dự án hạ tầng đủ điều kiện, mức đầu tư là 800.000 USD.

Đây là hai con số cốt lõi mà nhà đầu tư cần nắm rõ khi tìm hiểu visa EB-5 800.000 đô hoặc EB-5 1.05 triệu đô. Mức vốn thấp hơn không đồng nghĩa dự án rủi ro hơn, mức vốn cao hơn cũng không đồng nghĩa cơ hội định cư chắc chắn hơn. Mấu chốt vẫn nằm ở điều kiện pháp lý, cấu trúc dự án, năng lực triển khai và khả năng tạo việc làm.

Tạo tối thiểu 10 việc làm

Một khoản đầu tư EB-5 cần tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động đủ điều kiện tại Mỹ. Bộ Ngoại giao Mỹ nêu rõ công việc này không tính nhà đầu tư, vợ/chồng, con cái của nhà đầu tư.

Với mô hình Regional Center, việc làm có thể được chứng minh thông qua mô hình kinh tế, bao gồm việc làm trực tiếp, gián tiếp hoặc cảm ứng, tùy cấu trúc dự án và quy định áp dụng. Với Direct EB-5, việc làm thường phải là việc làm trực tiếp trong doanh nghiệp mà nhà đầu tư tham gia.

Nguồn tiền hợp pháp

USCIS sẽ xem xét kỹ nguồn gốc và đường đi của dòng tiền. Nhà đầu tư cần chứng minh vốn đầu tư được hình thành hợp pháp, có thể từ lợi nhuận kinh doanh, lương thưởng, cổ tức, chuyển nhượng cổ phần, bán bất động sản, thừa kế, tặng cho hoặc các nguồn hợp pháp khác.

Theo luật EB-5 sau RIA, vốn đầu tư không bao gồm tài sản được hình thành trực tiếp hoặc gián tiếp từ nguồn bất hợp pháp. Luật cũng loại trừ các khoản đầu tư có lãi suất hoàn vốn được bảo đảm hoặc quyền hoàn trả mang tính hợp đồng theo cách không phù hợp.

Hồ sơ gia đình đi kèm

Nhà đầu tư chính có thể đưa vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi đi cùng, nếu đủ điều kiện. Với gia đình có con gần 21 tuổi, yếu tố thời gian cần được tính toán kỹ, đặc biệt là ngày nộp hồ sơ, ngày ưu tiên, lịch chiếu khán, khả năng áp dụng CSPA và tiến độ xử lý từng giai đoạn.

Mức đầu tư EB-5: TEA, Rural, HUA và Non-TEA

Một trong những câu hỏi phổ biến nhất khi tìm hiểu chương trình EB5 là: nên chọn dự án 800.000 USD hay 1.050.000 USD?

Câu trả lời phụ thuộc vào việc dự án có thuộc nhóm ưu tiên hay không.

Mức đầu tư EB-5: TEA, Rural, HUA và Non-TEA  | AIMS Việt Nam

Theo Visa Bulletin tháng 7/2026 của Bộ Ngoại giao Mỹ, nhóm EB-5 Employment Creation chiếm 7,1% mức visa định cư việc làm toàn cầu, trong đó 32% được dành riêng gồm 20% cho vùng nông thôn, 10% cho vùng thất nghiệp cao và 2% cho dự án hạ tầng.

Xem thêm: Lịch chiếu khán Mỹ tháng 7/2026

EB-5 TEA là gì?

TEA, viết tắt của Targeted Employment Area, là khu vực mục tiêu được ưu tiên trong chương trình EB-5. Theo RIA, TEA bao gồm vùng nông thôn hoặc khu vực được Bộ An ninh Nội địa Mỹ chỉ định là vùng thất nghiệp cao tại thời điểm đầu tư.

EB-5 TEA là gì?

Rural TEA là vùng nằm ngoài Metropolitan Statistical Area (khu vực do Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ (OMB) xác định) và ngoài ranh giới của thành phố hoặc thị trấn có dân số từ 20.000 người trở lên theo điều tra dân số gần nhất.

HUA, hay High Unemployment Area, là vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao theo tiêu chí được chỉ định. Sau RIA 2022, việc chỉ định vùng thất nghiệp cao được kiểm soát chặt chẽ hơn, không còn phụ thuộc tùy ý vào xác nhận của từng bang như giai đoạn trước.

Vì sao Rural EB-5 được quan tâm?

Rural EB-5 được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì có ba lợi thế: mức vốn 800.000 USD, quota set-aside 20% và quy định ưu tiên xử lý hồ sơ cho dự án vùng nông thôn. RIA quy định Bộ An ninh Nội địa Mỹ phải ưu tiên xử lý và xét duyệt các đơn liên quan đến vùng nông thôn.

Tuy nhiên, ưu tiên xử lý không đồng nghĩa với việc mọi hồ sơ Rural EB-5 đều chắc chắn nhanh hoặc chắc chắn được chấp thuận. Nhà đầu tư vẫn cần chứng minh nguồn tiền hợp pháp, lựa chọn dự án có khả năng tạo đủ việc làm và hoàn tất các bước xét duyệt tiếp theo theo quy định của USCIS hoặc Lãnh sự quán Mỹ.

Mức đầu tư EB-5 có thể tăng từ năm 2027?

Theo EB-5 Reform and Integrity Act, mức đầu tư EB-5 sẽ được điều chỉnh từ ngày 01/01/2027 và sau đó mỗi 5 năm. Mức đầu tư tiêu chuẩn hiện là 1.050.000 USD sẽ được tính lại dựa trên mức tăng của chỉ số CPI-U từ ngày 01/01/2022 đến thời điểm điều chỉnh, sau đó làm tròn xuống mốc 50.000 USD gần nhất. Mức đầu tư cho dự án TEA hoặc dự án hạ tầng sẽ bằng 75% mức đầu tư tiêu chuẩn mới. Điều này đồng nghĩa mức đầu tư 800.000 USD hiện tại cho dự án TEA/hạ tầng có thể tăng sau năm 2027. Tuy nhiên, con số chính thức sẽ cần chờ DHS công bố trên Federal Register.

Regional Center và Direct EB-5 khác nhau thế nào?

Khi tìm hiểu về chương trình EB-5, nhà đầu tư sẽ gặp 2 mô hình chính là Regional Center và Direct Investment:

Regional Center và Direct EB-5 khác nhau thế nào?

Regional Center là đơn vị được DHS/USCIS chỉ định để bảo trợ các dự án EB-5 trong một khu vực địa lý nhất định. Thông qua mô hình này, nhiều nhà đầu tư có thể cùng góp vốn vào một dự án lớn, với mục tiêu thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, huy động vốn đầu tư và tạo việc làm tại Mỹ.

Đối với đa số nhà đầu tư Việt Nam, Regional Center thường là lựa chọn dễ tiếp cận hơn vì không yêu cầu trực tiếp điều hành doanh nghiệp tại Mỹ. Tuy nhiên, dễ tiếp cận không có nghĩa là ít cần thẩm định. Ngược lại, do nhà đầu tư không trực tiếp vận hành dự án, việc kiểm tra năng lực Regional Center, cấu trúc vốn, bên phát triển dự án và chiến lược tạo việc làm càng quan trọng.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý hai mốc chính sách quan trọng là 30/09/2026 và 30/09/2027. Với các hồ sơ Regional Center được nộp vào hoặc trước ngày 30/09/2026, luật có cơ chế bảo vệ nhất định trong trường hợp chương trình Regional Center hết hiệu lực về sau. Trong khi đó, 30/09/2027 là mốc chương trình Regional Center hiện được cho phép triển khai theo luật hiện hành. Vì vậy, với những gia đình đã xác định Mỹ là mục tiêu định cư dài hạn, đây là giai đoạn nên thẩm định hồ sơ, rà soát nguồn tiền và đánh giá dự án sớm, thay vì chờ đến sát hạn mới bắt đầu trong thế bị động.

27062026 us eb5 landing page web 09 100

NCE, JCE và Developer trong EB-5 là gì?

Để hiểu một dự án EB-5, nhà đầu tư cần nắm ba khái niệm cốt lõi: NCE, JCE và Developer.

NCE – New Commercial Enterprise là pháp nhân tiếp nhận vốn đầu tư của nhà đầu tư EB-5. Theo RIA, NCE là tổ chức vì lợi nhuận được thành lập tại Mỹ để tiến hành hoạt động kinh doanh hợp pháp và nhận vốn đầu tư từ nhà đầu tư.

JCE – Job-Creating Entity là pháp nhân hoặc tổ chức chịu trách nhiệm tạo việc làm để đáp ứng điều kiện EB-5. Trong nhiều cấu trúc Regional Center, NCE có thể cho JCE vay hoặc góp vốn để triển khai dự án.

Developer trong EB-5 là nhà phát triển dự án hoặc chủ đầu tư dự án. Đây thường là bên triển khai xây dựng, vận hành hoặc phát triển tài sản/dự án sử dụng vốn EB-5.

Dòng tiền EB-5 có thể được hiểu đơn giản như sau:

Nhà đầu tư EB-5 → NCE → JCE/Developer → Dự án → Tạo việc làm → Hồ sơ I-829

Vì vậy, khi thẩm định dự án, nhà đầu tư không nên chỉ xem brochure hoặc hình phối cảnh. Cần hiểu tiền đi qua những pháp nhân nào, dùng vào mục đích gì, dự án tạo việc làm bằng cách nào, tài sản bảo đảm nằm ở đâu, dòng tiền hoàn vốn đến từ nguồn nào và ai chịu trách nhiệm vận hành.

Quy trình visa EB-5 từ đầu tư đến Thẻ Xanh vĩnh viễn

Quy trình EB-5 không diễn ra trong một bước. Đây là hành trình nhiều giai đoạn, thường kéo dài nhiều năm và cần sự phối hợp giữa nhà đầu tư, luật sư di trú, đơn vị tư vấn, Regional Center, dự án, USCIS, NVC và Lãnh sự quán Mỹ.

Quy trình visa EB-5 từ đầu tư đến Thẻ Xanh vĩnh viễn

Sau khi USCIS chấp thuận đơn bảo lãnh, hồ sơ được chuyển đến National Visa Center. Khi ngày ưu tiên đáp ứng mốc visa phù hợp, NVC sẽ hướng dẫn đương đơn nộp phí, mẫu đơn và giấy tờ dân sự cần thiết.

Bộ Ngoại giao Mỹ cũng lưu ý rằng thời gian xử lý visa đầu tư định cư có thể khác nhau theo từng hồ sơ và không thể dự đoán chính xác cho mọi trường hợp. Vì vậy, khi hỏi EB-5 mất bao lâu, nhà đầu tư cần phân biệt giữa thời gian chuẩn bị hồ sơ, thời gian USCIS xét I-526E/I-526, thời gian chờ visa theo quốc tịch, thời gian NVC/phỏng vấn và thời gian gỡ điều kiện I-829.

EB-5 mất bao lâu? Thời gian chờ của nhà đầu tư Việt Nam

Không có một mốc thời gian cố định cho tất cả hồ sơ EB-5. Thời gian phụ thuộc vào ít nhất 5 yếu tố: loại dự án, chất lượng hồ sơ nguồn tiền, tiến độ xử lý USCIS, lịch chiếu khán và việc hồ sơ đi theo lãnh sự hay điều chỉnh tình trạng tại Mỹ.

Theo lịch chiếu khán tháng 7/2026, các nhóm visa EB-5 dành cho nhà đầu tư Việt Nam hiện đều ở trạng thái “Current”, nghĩa là chưa có tồn đọng lịch chiếu khán tại thời điểm công bố. Tuy nhiên, “Current” không đồng nghĩa hồ sơ mới sẽ được duyệt ngay. Nhà đầu tư vẫn cần trải qua đầy đủ quy trình EB-5, bao gồm chuẩn bị nguồn tiền, lựa chọn dự án, nộp I-526E/I-526, chờ USCIS xét duyệt, sau đó tiếp tục giai đoạn NVC/phỏng vấn lãnh sự hoặc điều chỉnh tình trạng tại Mỹ nếu đủ điều kiện.

Điểm quan trọng là lợi thế lịch chiếu khán chỉ thật sự có giá trị khi hồ sơ đã được chuẩn bị đúng và nộp đúng thời điểm. Nếu gia đình chưa có ngày ưu tiên, việc lịch đang thuận lợi nên được hiểu là tín hiệu để bắt đầu thẩm định, không phải lý do để chờ thêm.

Chi phí đầu tư EB-5 tổng cộng gồm những hạng mục nào?

Khi tìm kiếm chi phí đầu tư EB-5 tổng cộng, nhiều nhà đầu tư chỉ nhìn vào mức vốn 800.000 USD hoặc 1.050.000 USD. Thực tế, tổng ngân sách EB-5 thường gồm nhiều nhóm chi phí khác nhau.

Chi phí đầu tư EB-5 tổng cộng gồm những hạng mục nào?

Bộ Ngoại giao Mỹ cũng liệt kê nhiều khoản phí và chi phí có thể phát sinh trong quy trình visa định cư như phí nộp đơn, phí DS-260, khám sức khỏe, dịch thuật, hồ sơ dân sự và chi phí đi phỏng vấn.

Vì vậy, nhà đầu tư nên yêu cầu bảng dự toán chi phí minh bạch ngay từ đầu. Một đơn vị tư vấn uy tín không nên chỉ nói nhắc đến khoản đầu tư, mà cần giúp khách hàng hiểu toàn bộ nghĩa vụ tài chính, dòng tiền và rủi ro trước khi ký kết.

EB-5 có rủi ro mất tiền không?

Đây là câu hỏi quan trọng và cần được trả lời thẳng thắn.

EB-5 có rủi ro mất tiền vì theo quy định nhà đầu tư không được cam kết hoàn vốn tuyệt đối, không được bảo đảm lợi nhuận chắc chắn và không nên xem EB-5 như tiền gửi ngân hàng.

Rủi ro EB-5 thường nằm ở 4 nhóm chính.

Rủi ro dự án

Dự án có thể chậm tiến độ, đội vốn, không đạt doanh thu kỳ vọng, gặp vấn đề pháp lý, bị thay đổi cấu trúc hoặc không hoàn thành như kế hoạch. Với dự án bất động sản, khách sạn, khu thương mại hoặc hạ tầng, nhà đầu tư cần kiểm tra giấy phép, vốn chủ sở hữu, khoản vay cấp cao, tài sản bảo đảm và nhu cầu thị trường.

Rủi ro tạo việc làm

Nếu dự án không tạo đủ số việc làm yêu cầu, hồ sơ gỡ điều kiện I-829 có thể gặp rủi ro. Đây là lý do nhà đầu tư cần xem xét số lượng việc làm dự kiến, phương pháp tính việc làm, báo cáo kinh tế và tiến độ sử dụng vốn.

Rủi ro nguồn tiền

USCIS có thể yêu cầu giải trình sâu về nguồn tiền. Các nguồn như bán bất động sản, cổ tức công ty gia đình, khoản vay, thừa kế, tặng cho hoặc chuyển tiền qua nhiều tài khoản cần được giải thích rõ ràng. Một hồ sơ nguồn tiền thiếu cơ sở có thể dẫn đến RFE, NOID hoặc bị từ chối.

Rủi ro Regional Center/NCE/JCE

Sau RIA, hệ thống EB-5 được tăng cường giám sát, USCIS đã cập nhật chính sách về các biện pháp toàn vẹn, nhấn mạnh hậu quả khi Regional Center, NCE hoặc JCE không tuân thủ, bao gồm đình chỉ, cấm tham gia hoặc chấm dứt tư cách.

Điều này không có nghĩa mọi dự án EB-5 đều rủi ro cao. Nhưng nó cho thấy nhà đầu tư cần thẩm định kỹ, không nên chỉ dựa vào thương hiệu dự án, hình ảnh đẹp hoặc lời giới thiệu một chiều.

27062026 us eb5 landing page web 09 100

Cách đánh giá một dự án EB-5 uy tín năm 2026

Khi tìm kiếm dự án EB5 uy tín 2026, nhà đầu tư cần tránh câu hỏi quá đơn giản như “dự án này có tốt không?”. Thay vào đó, nên đặt bộ câu hỏi toàn diện hơn.

  1. Regional Center có lịch sử và năng lực như thế nào?

Cần xem Regional Center đã vận hành bao lâu, có từng bị cảnh báo/chấm dứt không, đã có hồ sơ I-526E/I-829 nào được chấp thuận chưa, có minh bạch báo cáo thường niên và tuân thủ RIA không.

  1. Cấu trúc NCE/JCE có rõ ràng không?

Nhà đầu tư cần hiểu mình góp vốn vào pháp nhân nào, NCE cho JCE vay hay góp vốn, khoản vay được bảo đảm bằng gì, thứ tự ưu tiên hoàn trả ra sao, có xung đột lợi ích giữa các bên không.

  1. Developer có đủ năng lực triển khai không?

Developer cần có lịch sử triển khai rõ ràng, năng lực tài chính vững, kinh nghiệm với các dự án tương tự, khả năng huy động vốn và thành tích hoàn thành dự án trong quá khứ. Nếu đơn vị phát triển dự án thiếu năng lực, dự án có thể bị chậm tiến độ, ảnh hưởng đến dòng tiền, khả năng tạo việc làm và mục tiêu định cư của nhà đầu tư EB-5.

  1. Kế hoạch tạo việc làm có vượt mức tối thiểu không?

Dự án nên có số lượng việc làm dự kiến vượt yêu cầu tối thiểu để tạo vùng đệm an toàn. Nếu chỉ vừa đủ 10 việc làm mỗi nhà đầu tư, hồ sơ có thể nhạy cảm hơn khi tiến độ dự án thay đổi.

  1. Tài liệu dự án có đầy đủ không?

Nhà đầu tư cần được tiếp cận và xem xét các tài liệu quan trọng như PPM, bộ tài liệu chào bán đầu tư, kế hoạch kinh doanh, báo cáo kinh tế, hợp đồng đăng ký góp vốn, thỏa thuận hợp danh hữu hạn hoặc thỏa thuận công ty trách nhiệm hữu hạn, hợp đồng vay, thỏa thuận ký quỹ, báo cáo tài chính, giấy phép dự án và các hồ sơ pháp lý liên quan.

  1. Chiến lược hoàn vốn có thực tế không?

Hoàn vốn EB-5 thường phụ thuộc vào khả năng tái cấp vốn, bán tài sản, dòng tiền dự án hoặc nguồn trả nợ khác. Nếu kế hoạch chỉ là một câu hứa, không có phương án tài chính rõ ràng, nhà đầu tư cần thận trọng.

  1. Có cam kết bất thường không?

Những lời hứa như “100% có Thẻ Xanh”, “chắc chắn hoàn vốn”, “chắc chắn lợi nhuận”, “không có rủi ro”, “chính phủ Mỹ bảo chứng” đều cần được kiểm chứng. Chính phủ Mỹ xét duyệt hồ sơ di trú, điều đó không đồng nghĩa chính phủ bảo lãnh lợi nhuận hoặc hoàn vốn cho nhà đầu tư.

EB-5 khác EB-3 và Golden Visa châu Âu thế nào?

EB-5 khác EB-3 như thế nào?

Nhiều khách hàng khi tìm hiểu định cư Mỹ thường phân vân giữa EB-5 và EB-3. Hai diện này đều có thể hướng đến Thẻ Xanh, nhưng bản chất hoàn toàn khác nhau.

EB-5 khác EB-3 như thế nào?

EB-5 phù hợp với gia đình có năng lực tài chính, muốn xây dựng lộ trình định cư Mỹ thông qua đầu tư và không muốn phụ thuộc vào nhà tuyển dụng. EB-3 phù hợp hơn với nhóm lao động có hồ sơ nghề nghiệp phù hợp, chấp nhận lộ trình việc làm và thời gian chờ theo từng nhóm visa.

Không có diện nào “tốt hơn” cho tất cả mọi người. Diện phù hợp là diện khớp với năng lực, mục tiêu, thời điểm và mức độ chấp nhận rủi ro của từng gia đình.

EB-5 khác Golden Visa châu Âu như thế nào?

Một nhóm nhà đầu tư khác thường so sánh EB-5 vs Golden Visa châu Âu. Đây là so sánh hợp lý vì cả hai đều liên quan đến đầu tư định cư, nhưng mục tiêu và cấu trúc khác nhau.

EB-5 khác Golden Visa châu Âu như thế nào?

Nếu mục tiêu là Mỹ, con học Mỹ, tài sản và kế hoạch dài hạn gắn với quốc gia này, EB-5 là lộ trình đáng cân nhắc. Nếu mục tiêu là tự do đi lại Schengen, phương án dự phòng tại EU hoặc chiến lược cư trú linh hoạt, Golden Visa châu Âu có thể phù hợp hơn. Trong nhiều trường hợp, nhà đầu tư cần được tư vấn theo chiến lược toàn cầu chứ không chỉ chọn một chương trình riêng lẻ.

Vì sao nên chuẩn bị EB-5 từ sớm?

EB-5 không phải hồ sơ có thể triển khai nhanh chóng. Ngay cả khi nhà đầu tư đã có đủ vốn, việc chứng minh nguồn tiền và đường đi dòng tiền có thể mất nhiều thời gian.

Chuẩn bị sớm giúp gia đình:

  • Xác định nguồn tiền nào phù hợp để đưa vào hồ sơ.
  • Sắp xếp chứng từ tài chính phù hợp để USCIS có thể xem xét.
  • So sánh nhiều dự án thay vì chọn vội một dự án đang được quảng bá mạnh.
  • Tính toán tuổi con và thời điểm nộp hồ sơ.
  • Theo dõi lịch chiếu khán, quota set-aside và thay đổi chính sách.
  • Chuẩn bị kế hoạch thuế, tài sản và tái định cư sau khi có Thẻ Xanh.
27062026 us eb5 landing page web 09 100

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

1. Visa EB-5 là gì?
Visa EB-5 là chương trình định cư Mỹ diện đầu tư, cho phép nhà đầu tư nước ngoài xin Thẻ Xanh thông qua khoản đầu tư đủ điều kiện vào doanh nghiệp hoặc dự án tại Mỹ và tạo tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho lao động đủ điều kiện.
2. EB-5 cần đầu tư bao nhiêu tiền năm 2026?
Mức đầu tư EB-5 hiện là 800.000 USD cho dự án TEA hoặc hạ tầng đủ điều kiện, và 1.050.000 USD cho dự án ngoài TEA. Từ 01/01/2027, mức đầu tư có thể sẽ được điều chỉnh theo CPI theo quy định của RIA.
3. EB-5 mất bao lâu để có Thẻ Xanh?
Thời gian EB-5 phụ thuộc vào loại dự án, hồ sơ nguồn tiền, tiến độ USCIS, lịch chiếu khán và giai đoạn lãnh sự/AOS. Không có thời gian cố định cho mọi hồ sơ. Với nhà đầu tư Việt Nam, lợi thế hiện nay là chưa bị backlog nặng như Trung Quốc hoặc Ấn Độ, nhưng hồ sơ vẫn cần được chuẩn bị đúng từ đầu.
4. EB-5 có rủi ro mất tiền không?
Vốn đầu tư EB-5 không được bảo đảm hoàn vốn tuyệt đối. Rủi ro có thể giảm bằng cách thẩm định kỹ Regional Center, dự án, chủ đầu tư, cấu trúc vốn, số lượng việc làm và chiến lược hoàn vốn.
5. EB-5 có bao gồm cả gia đình không?
Vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi có thể đi cùng hồ sơ của nhà đầu tư chính nếu đáp ứng điều kiện. Với con gần 21 tuổi, gia đình cần tính toán kỹ về thời điểm nộp hồ sơ và lịch chiếu khán.
6. Nên chọn dự án TEA hay Non-TEA?
TEA có mức đầu tư thấp hơn, 800.000 USD, và một số nhóm như Rural/HUA/Infrastructure có quota set-aside riêng. Tuy nhiên, lựa chọn dự án không nên chỉ dựa trên mức vốn mà cần đánh giá chất lượng dự án, khả năng tạo việc làm và rủi ro hoàn vốn.
7. EB-5 khác EB-3 như thế nào?
EB-5 là diện đầu tư định cư, không cần nhà tuyển dụng Mỹ bảo lãnh việc làm. EB-3 là diện lao động định cư, cần nhà tuyển dụng bảo lãnh và hồ sơ phải phù hợp với vị trí công việc. Hai diện có yêu cầu, chi phí, thời gian chờ và rủi ro khác nhau.
8. Nguồn tiền hợp pháp EB-5 cần chứng minh ra sao?
Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn gốc và đường đi của khoản vốn đầu tư, ví dụ từ kinh doanh, lương thưởng, cổ tức, bán bất động sản, chuyển nhượng cổ phần, thừa kế hoặc tặng cho. Hồ sơ cần có chứng từ rõ ràng, có cơ sở và nhất quán.
9. Có nên triển khai EB-5 trước năm 2027 không?
Nếu gia đình đã có định hướng định cư Mỹ và đủ năng lực tài chính, năm 2026 là thời điểm nên thẩm định hồ sơ sớm vì mức đầu tư sẽ được điều chỉnh theo CPI từ 01/01/2027. Tuy nhiên, nhà đầu tư không nên quyết định vội mà cần thẩm định kỹ hồ sơ và dự án trước khi xuống vốn.

Triển khai hồ sơ visa EB-5 cùng AIMS – Tập đoàn tư vấn di trú 20+ năm kinh nghiệm đến từ Singapore

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn di trú quốc tế, AIMS đồng hành cùng nhà đầu tư từ giai đoạn thẩm định ban đầu, đánh giá năng lực tài chính, rà soát nguồn tiền, tư vấn lựa chọn lộ trình phù hợp đến theo sát các cột mốc quan trọng của hồ sơ. Đối với EB-5, AIMS không chỉ giúp khách hàng hiểu chương trình, mà còn hỗ trợ nhà đầu tư đặt đúng câu hỏi về dự án, Regional Center, cấu trúc vốn, khả năng tạo việc làm và chiến lược bảo vệ mục tiêu định cư của cả gia đình.

Là tập đoàn tư vấn di trú có nguồn gốc từ Singapore, AIMS xây dựng dịch vụ dựa trên sự minh bạch, cẩn trọng và tuân thủ. Với một chương trình có tính chất vừa đầu tư vừa di trú như EB-5, AIMS không cam kết kết quả xét duyệt, không cam kết hoàn vốn hay thời gian xử lý cố định. Thay vào đó, AIMS tập trung vào việc giúp khách hàng chuẩn bị hồ sơ đúng, hiểu rõ rủi ro và đưa ra quyết định trên cơ sở thông tin đầy đủ.

Niềm tin của khách hàng là minh chứng rõ ràng nhất cho hành trình đồng hành của AIMS. Những chia sẻ thực tế từ các gia đình đã triển khai hồ sơ EB-5 cùng AIMS sẽ giúp nhà đầu tư có thêm góc nhìn chân thực về quá trình chuẩn bị, các cột mốc quan trọng và giá trị của việc có một đội ngũ chuyên môn theo sát từ đầu đến cuối.

Câu chuyện thành công của khách hàng T.Đ.Khương.

Kết luận

AIMS chia sẻ tổng quan về chương trình Visa EB-5 định cư Mỹ, bao gồm điều kiện tham gia, mức đầu tư, quy trình hồ sơ, thời gian xử lý, rủi ro cần lưu ý và khuyến nghị dành cho nhà đầu tư đang cân nhắc lộ trình Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình.

Bạn có thắc mắc về các cách định cư Mỹ
Thẩm định hồ sơ 1-1 tại AIMS

Bạn đang quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ AIMS Việt Nam để nhận tư vấn 1:1 và đánh giá hồ sơ chi tiết trong 5 phút theo số hotline: 088 640 2625 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc gửi thông tin về mail: vietnam@aims.sg