Chương trình MM2H ghi nhận 3.172 lượt phê duyệt trong năm 2025

Với 3.172 hồ sơ được phê duyệt và gần 1 tỷ USD tiền gửi tiết kiệm cùng các giao dịch bất động sản, sự phục hồi của chương trình MM2H sau cuộc đại tu năm 2021 hiện đã có thể định lượng được bằng những con số cụ thể.

Vào ngày 25 tháng 3, Bộ trưởng Du lịch Dato Sri Tiong King Sing đã thông báo rằng chương trình MM2H (Malaysia My Second Home) của Malaysia đã phê duyệt 3.172 đơn đăng ký trong năm 2025. Con số này tạo ra giá trị kinh tế ước tính khoảng 3,875 tỷ RM (tương đương khoảng 983 triệu USD). Những phê duyệt này tương ứng với 9.038 người tham gia, bao gồm cả những người phụ thuộc đang sống ở Malaysia.

Tiền gửi cố định tại các ngân hàng Malaysia chiếm tỷ trọng lớn nhất với 2,35 tỷ RM (596 triệu USD). Các giao dịch mua bất động sản nhà ở đóng góp thêm 1,51 tỷ RM (383 triệu USD), cùng với 13,86 triệu RM (3,5 triệu USD) thu được thông qua phí tham gia chương trình MM2H.

Phân khúc Bạc chương trình MM2H chiếm ưu thế trong cơ cấu phân loại

Trong số 3.172 lượt phê duyệt của Malaysia MM2H, có tới 2.650 trường hợp thuộc hạng Bạc (Silver), chiếm 83,5% tổng số. Ngoài ra, 322 ứng viên đã tham gia thông qua danh mục Đặc khu Kinh tế và Tài chính, nơi cung cấp các điều kiện nới lỏng hơn, bao gồm mức tiền gửi cố định giảm xuống còn 500.000 RM và không yêu cầu bắt buộc về thu nhập từ nước ngoài khi chọn sống ở Malaysia.

Hạng Vàng (Gold) ghi nhận 154 lượt phê duyệt. Hạng Bạch kim (Platinum) – yêu cầu ứng viên ký gửi 1 triệu USD và mua bất động sản trị giá ít nhất 2 triệu RM – chỉ ghi nhận 46 trường hợp.

Sự phân bổ không đồng đều này phản ánh mô hình đã thấy trong các dữ liệu trước đó. Khi 782 lượt phê duyệt được ghi nhận trong sáu tháng đầu tiên của chương trình sau cuộc đại tu tháng 6 năm 2024, hạng Bạc đã dẫn đầu với khoảng cách lớn. Tính đến tháng 6 năm 2025, chương trình MM2H đã thu hút 1.294 lượt phê duyệt và 840 triệu RM dòng vốn chảy vào. Con số cả năm cho thấy sự tăng tốc đáng kể trong nửa cuối năm 2025 của Malaysia MM2H.

Sự phục hồi của chương trình MM2H sau ba năm chờ đợi

Bối cảnh thực tế làm nổi bật ý nghĩa của những con số này. Từ năm 2021 đến năm 2023, giai đoạn mà chương trình MM2H phải chật vật dưới những yêu cầu khắt khe bị chỉ trích rộng rãi (áp dụng từ tháng 10 năm 2021), Malaysia chỉ phê duyệt tổng cộng 1.900 ứng viên. Chỉ riêng một năm theo các điều khoản mới đã vượt qua tổng số của ba năm đó tới 67%.

Cuộc đại tu năm 2021 đã nâng mức tiền gửi tối thiểu lên 1 triệu RM cho tất cả ứng viên, thêm yêu cầu thu nhập nước ngoài hàng tháng là 40,000 RM và tăng độ tuổi tối thiểu lên 35. Hệ quả là số lượng đơn đăng ký Malaysia MM2H đã giảm 90%.

Đến tháng 12 năm 2023, chính phủ Malaysia đã đảo ngược lộ trình, giới thiệu các phân hạng Bạc, Vàng và Bạch kim với các yêu cầu tiền gửi lũy tiến và loại bỏ hoàn toàn nghĩa vụ chứng minh thu nhập. Một đợt điều chỉnh tiếp theo vào tháng 6 năm 2024 đã thay đổi ngưỡng bất động sản và loại bỏ lộ trình trở thành thường trú nhân đã được công bố trước đó cho những người sống ở Malaysia.

Đẩy mạnh quảng bá gắn liền với “Visit Malaysia 2026”

Ông Tiong cho rằng sự tăng trưởng của chương trình MM2H là nhờ các chiến dịch tiếp thị nước ngoài mạnh mẽ của Bộ Du lịch, Nghệ thuật và Văn hóa (MOTAC) phối hợp với Cục Xúc tiến Du lịch Malaysia, đặc biệt là trước thềm chiến dịch Năm Du lịch Malaysia 2026. Trong suốt năm 2025, cá nhân ông đã dẫn đầu các phái đoàn đến 19 thành phố tại 11 quốc gia thuộc ASEAN, Trung Đông, Châu Âu, Trung Quốc và Úc để quảng bá về việc sống ở Malaysia.

Lượng khách đến từ Úc tăng 11% lên gần 497.000 người. Thụy Sĩ và Ba Lan lần lượt ghi nhận mức tăng trưởng 15,3% và 32,6%. Những con số này gián tiếp thúc đẩy sự quan tâm đến Malaysia MM2H.

Chương trình MM2H cải cách quy trình thẩm định chặt chẽ

Sự tăng trưởng của chương trình MM2H diễn ra song song với việc thắt chặt cơ sở hạ tầng an ninh. Vào tháng 11 năm 2025, chính phủ thông báo rằng đã có 5.972 người nước ngoài nhận được trạng thái Malaysia MM2H tính đến ngày 31 tháng 8, cùng với các giao thức thẩm định mới.

Việc kiểm tra lý lịch quốc tế và sàng lọc tình báo hiện là bắt buộc. Sự tích hợp giữa cơ sở dữ liệu của Bộ Du lịch và hệ thống MyIMMS của Cục Quản lý Xuất nhập cảnh giúp việc giám sát tập trung hơn đối với những người đang sống ở Malaysia. Các trường hợp gia hạn sẽ kích hoạt những đánh giá mới, và chính phủ đã tái khẳng định rằng chương trình MM2H không cấp quyền công dân và không phục vụ như một con đường dẫn đến thường trú nhân.

Sarawak và Sabah hoạt động độc lập

Thị trường cư trú theo diện đầu tư của Malaysia còn bao gồm hai chương trình bổ sung bên cạnh chương trình MM2H liên bang. Sarawak, đơn vị duy trì quyền tự chủ về chính sách nhập cư từ năm 1963, vận hành chương trình S-MM2H với các yêu cầu riêng biệt, bao gồm tiền gửi cố định 500.000 RM (tăng từ 150.000 RM vào tháng 1 năm 2025) và nghĩa vụ cư trú 30 ngày mỗi năm. Sabah cũng đã ra mắt biến thể riêng vào tháng 7 năm 2024 với yêu cầu mua bất động sản cao tầng tối thiểu 600.000 RM.

Ba chương trình này khác nhau về ngưỡng tiền gửi, yêu cầu cư trú và việc cấp phép đại lý. Con số 3.172 mà ông Tiong tiết lộ chỉ đề cập riêng đến chương trình MM2H cấp liên bang.

Tại sao bạn nên lựa chọn sống ở Malaysia?

Malaysia là một đất nước có vẻ đẹp kiều diễm, người dân địa phương nồng hậu và những công trình kiến trúc gây kinh ngạc. Không có gì ngạc nhiên khi số lượng người chọn đến sống ở Malaysia ngày càng tăng qua mỗi năm.

Với thời tiết lý tưởng, những bãi biển tuyệt đẹp, chi phí sinh hoạt thấp và sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống, Malaysia MM2H đang chứng tỏ sức hút đối với những người di cư, những người du mục kỹ thuật số và những ai đang tìm kiếm một thiên đường nhiệt đới.

1. Nền Kinh Tế Ổn Định và Thịnh Vượng

Malaysia sở hữu nền kinh tế lớn thứ năm tại Đông Nam Á và đứng thứ 37 trên thế giới. Con số này đang tăng trưởng ổn định và liên tục mỗi năm. Tốc độ năng suất lao động tại đây cao hơn đáng kể so với các nước láng giềng. Cư dân tham gia chương trình MM2H có thể tận hưởng một cuộc sống xa hoa và sung túc hơn nhờ chi phí nhà ở, thực phẩm, nhiên liệu và vận tải thấp.

2. Triển Vọng Việc Làm Tuyệt Vời

Có nhiều cơ hội hứa hẹn cho những lao động quốc tế có trình độ cao khi quyết định sống ở Malaysia. Cơ hội việc làm cao hơn đáng kể đối với những cá nhân có kinh nghiệm và giáo dục bài bản.

Quốc gia này có “Danh mục các nghề nghiệp quan trọng” (Critical Occupations List), xác định các ngành nghề đang thiếu hụt nhân lực. Nếu bạn có kinh nghiệm trong các lĩnh vực này, cơ hội nhận được vị trí xứng đáng khi tham gia Malaysia MM2H sẽ tăng gấp mười lần. Các lĩnh vực bao gồm: xây dựng, sản xuất, giáo dục, hàng không vũ trụ, dầu khí, năng lượng, hóa dầu và vận tải.

3. Chứng Kiến Vẻ Đẹp Của Động Vật Hoang Dã Trong Môi Trường Tự Nhiên

Bán đảo Malaysia tự hào có những khu rừng rậm và rừng mưa nhiệt đới xuất sắc nhất mà bạn từng thấy. Gunung Kinabalu, Taman Negara Pahang và Banjaran Titiwangsa chỉ là một vài cái tên tiêu biểu.

Khoảng 20% các loài động vật trên thế giới hiện diện tại đây. Hổ Mã Lai, voi châu Á, tê giác Sumatra và đười ươi Bornean là những ví dụ điển hình mà bạn có thể bắt gặp khi sống ở Malaysia. Không có gì đẹp hơn việc thấy động vật hoang dã trong ngôi nhà tự nhiên của chúng.

4. Tìm Hiểu Về Những Nền Văn Hóa Đa Dạng

Malaysia phong phú với vô vàn nền văn hóa, sắc tộc và tôn giáo. Thành phần dân cư bao gồm người Mã Lai, người Hoa, người Ấn, cùng với người Bồ Đào Nha, người bản địa và cộng đồng người nước ngoài từ phương Tây. Việc tham gia chương trình MM2H cho phép bạn tiếp xúc trực tiếp và lắng nghe những câu chuyện từ nhiều nền văn hóa khác nhau, giúp bạn giàu có thêm về vốn sống và kiến thức.

5. Trải Nghiệm Hệ Thống Y Tế Hàng Đầu Thế Giới

Dịch vụ chăm sóc sức khỏe khi sống ở Malaysia rất tiên tiến nhờ sự đầu tư và nghiên cứu mạnh mẽ từ chính phủ. Hệ thống có hai tầng: y tế công cộng và y tế tư nhân. Mặc dù y tế công cộng chủ yếu dành cho công dân, nhưng những người theo chương trình MM2H có thể dễ dàng mua bảo hiểm y tế để điều trị tại các tổ chức y tế tư nhân xuất sắc, nơi có tiêu chuẩn ngang ngửa với Hoa Kỳ và Tây Âu.

6. Chi Phí Nhà Ở Hợp Lý

Chi phí mua hoặc thuê nhà là một trong những điểm cộng lớn nhất của Malaysia MM2H. Trong khi giá bất động sản tại các nước phát triển như Anh đang trở nên đắt đỏ (trung bình £282.000), thì một ngôi nhà trung bình tại Malaysia chỉ khoảng 449.000 RM (tương đương £75.416). Tại các vùng nông thôn, bạn thậm chí có thể tìm thấy nhà với giá 90.000 RM (£15.116). Ngay cả ở Kuala Lumpur – nơi đắt đỏ nhất – giá trung bình cũng chỉ khoảng 770.543 RM (£129.430). Chuyển đến sống ở Malaysia thực sự không tốn kém như bạn nghĩ.

Kết luận

Với những cải cách tích cực và con số tăng trưởng ấn tượng trong năm 2025, chương trình MM2H đã khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm chất lượng sống cao với chi phí hợp lý.

Malaysia MM2H không chỉ là một tấm thị thực cư trú, mà còn là cánh cửa mở ra cơ hội trải nghiệm một nền văn hóa đa dạng và môi trường sống lý tưởng tại trung tâm Đông Nam Á. Nếu bạn đang cân nhắc việc sống ở Malaysia, đây chính là thời điểm vàng để bắt đầu hành trình của mình. Liên hệ AIMS Việt Nam để được tư vấn và thẩm định hồ sơ miễn phí.