Hy Lạp miễn thuế VAT cho các khoản đầu tư bất động sản

Hy Lạp miễn thuế VAT khi sở hữu bất động sản – Cơ hội dành cho nhà đầu tư Thị thực Vàng

Để kích thích kinh tế, chính phủ mới thành lập tại Hy Lạp đã công bố chính sách miễn thuế bất động sản. Đây là lợi ích đáng cân nhắc dành cho các nhà đầu tư đang mong muốn sở hữu thẻ thường trú nhân tại đây.

Giảm thuế để kích thích thị trường bất động sản 

Với những ảnh hưởng của dịch bệnh trong vòng 1 năm qua, nền kinh tế của Hy Lạp đang trong giai đoạn dần phục hồi. Hiện tại, GDP của Hy Lạp được dự đoán sẽ tăng trưởng khoảng 2% trong năm nay. Tuy nhiên, GDP quốc gia này vẫn chưa thể trở lại như giai đoạn đỉnh điểm vào năm 2007 trước khủng hoảng tài chính. Để đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, Thủ tướng mới đắc cử Kyriakos Mitsotakis vừa đệ trình bản cải tổ về thuế, tập trung vào lĩnh vực bất động sản.

Cụ thể, Hy Lạp đã không ngần ngại cắt bỏ hẳn khoản thuế VAT dành cho nhà đầu tư nước ngoài trong vòng 3 năm tới. Việc này xuất phát từ quan điểm của chính phủ, cho rằng thuế VAT (thuế giá trị thặng dư) là một trong những lý do khiến nhà đầu tư ngại ngần khi tham gia vào thị trường bất động sản nước ngoài.

Bên cạnh đó, cũng cần lưu ý hiện tại giá bất động sản ở Hy Lạp đang ở mức phải chăng, thấp hơn rất nhiều so với giai đoạn đỉnh điểm vào năm 2006. Vì vậy, chính phủ Hy Lạp rất tự tin vào những chính sách giảm thuế sẽ giúp thu hút nguồn vốn đầu tư. Ngoài ra, thuế thặng dư vốn khi giao dịch bất động sản cũng được miễn.

Thị thực Vàng Hy Lạp – Chương trình đầu tư – định cư với điều kiện đơn giản

Hiện tại, Thị thực Vàng Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư – định cư hấp dẫn nhất, giúp gia đình nhà đầu tư nước ngoài nhanh chóng lấy thẻ cư trú châu Âu sau 3 tháng. Khi sở hữu bất động sản Hy Lạp giá trị từ 250.000 EUR (từ 7 tỷ VND) bao gồm các bất động sản như thương mại, nhà ở … nhà đầu tư đã đủ điều kiện để tham gia chương trình.

Với lợi thế là điểm đến du lịch châu Âu, lợi nhuận cho thuê mỗi năm từ bất động sản tại Hy Lạp ước tính khoảng từ 4 – 6% giá trị. Ngoài ra, lợi thế chương trình còn đến từ việc cả gia đình 3 thế hệ của nhà đầu tư (bao gồm vợ/chồng, con cái, cha mẹ 2 bên) được đi cùng bộ hồ sơ. Vừa qua, quý nhà đầu tư L.Th.T.V. đã được Hy Lạp cấp quyền thường trú nhân vào cuối năm 2020. Nhân dịp vui này, AIMS đã có cuộc trò chuyện cùng chị và lắng nghe những nhận định về thị trường bất động sản châu Âu cũng như những lý do đáng cân nhắc để lựa chọn chương trình Hy Lạp.

Mời quý vị xem thêm các bài viết về chương trình đầu tư – định cư Hy Lạp:
– Chi phí & Thuế bất động sản tại Hy Lạp
– Những điều cần biết về Thị thực Vàng Hy Lạp
– Đầu tư – Định cư Hy Lạp

Để được tư vấn tận tình, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.