Hy Lạp & Bồ Đào Nha công bố số lượng thị thực Vàng cấp ra trong năm 2021

Thị thực Vàng Hy Lạp & Bồ Đào Nha vẫn hấp dẫn trong năm qua

Với những nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản tại nước ngoài, đồng thời lấy thêm quyền tự do sinh sống, nhập cảnh các quốc gia khối Schengen, chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp và Bồ Đào Nha đang là những lựa chọn lý tưởng. Theo số liệu công bố từ Cơ quan Đầu tư và Thương mại Hy Lạp, quốc gia này đã chấp thuận 1.035 bộ hồ sơ đầu tư – định cư trong năm qua. Bên cạnh đó, Cơ quan Di trú và Biên giới Bồ Đào Nha cũng cho biết quốc gia này đã chấp thuận 865 bộ hồ sơ trong năm 2021.

Thống kê số lượng thị thực Vàng các chương trình đầu tư – định cư Hy Lạp và Bồ Đào Nha được cấp cho nhà đầu tư và gia đình kể từ năm 2012 như sau:

Ra đời sau Bồ Đào Nha, tuy nhiên, chương trình Thị thực Vàng Hy Lạp đã có thời điểm bùng nổ vào năm 2019 với số lượng 3.535 bộ hồ sơ chấp thuận. Khác với Hy Lạp, chương trình Thị thực Vàng Bồ Đào Nha ổn định với số lượng bộ hồ sơ chấp thuận dao động ở 1.000 bộ mỗi năm. Giai đoạn 2020-21 với nhiều ảnh hưởng từ đại dịch trên toàn châu Âu và thế giới đã khiến số lượng bộ hồ sơ nộp cho các chương trình giảm. Đặc biệt, số lượng thị thực do Hy Lạp cấp ra vào năm 2020 và 2021 chỉ tương đương 30% so với trước đại dịch.

Đầu tư – Sở hữu bất động sản tại thiên đường du lịch Hy Lạp & Gia đình nhận thị thực Vàng

Hiện tại, Thị thực Vàng Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư – định cư hấp dẫn nhất, giúp gia đình nhà đầu tư nước ngoài nhanh chóng lấy thẻ cư trú châu Âu sau 3 tháng. Với mục tiêu kích thích du lịch, phát triển hạ tầng, phục hồi kinh tế hậu đại dịch, chương trình đầu tư – định cư Hy Lạp đang nhận được những ưu tiên đặc biệt từ chính quyền. Khi sở hữu bất động sản Hy Lạp giá trị từ 250.000 EUR (từ 7 tỷ VND) bao gồm các bất động sản như thương mại, nhà ở … nhà đầu tư đã đủ điều kiện để tham gia chương trình. Với lợi thế là điểm đến du lịch châu Âu, lợi nhuận cho thuê mỗi năm từ bất động sản tại Hy Lạp ước tính khoảng từ 4 – 6% giá trị.

Lợi thế chương trình còn đến từ việc cả gia đình 3 thế hệ của nhà đầu tư (bao gồm vợ/chồng, con cái, cha mẹ 2 bên) được đi cùng bộ hồ sơ. Mời quý nhà đầu tư lắng nghe những chia sẻ từ chị L.Th.T.V., quý nhà đầu tư đã được cấp Thị thực Vàng Hy Lạp. Trong đó, chị V. đã chia sẻ chân tình về những lý do lựa chọn chương trình này.

Mời quý vị xem thêm các bài viết về chương trình đầu tư – định cư Hy Lạp:
– Chi phí & Thuế bất động sản tại Hy Lạp
– Những điều cần biết về Thị thực Vàng Hy Lạp
– Đầu tư – Định cư Hy Lạp
– Chính sách miễn thuế bất động sản tại Hy Lạp

Thị thực Vàng Bồ Đào Nha có những thay đổi lớn trong năm 2022

Với việc Thị thực Vàng Bồ Đào Nha đã trở thành một trong những chương trình đầu tư bất động sản – cấp quyền cư trú châu Âu phổ biến nhất, chương trình đã vấp phải một số chỉ trích về tác động tiêu cực tới giá nhà đô thị và người dân trong nước. Lắng nghe những ý kiến yêu cầu thắt chặt hơn điều kiện của chương trình, chính quyền Bồ Đào Nha đã thông báo một số thay đổi sẽ áp dụng đối với chương trình Thị thực Vàng bắt đầu từ 1/1 năm nay.Giá bất động sản tại thủ đô Lisbon, Bồ Đào Nha đã lên tới 4.898 EUR/m2

Cụ thể, đối với các nhà đầu tư mong muốn tham gia chương trình thông qua hình thức đầu tư vào bất động sản:
– Bất động sản nhà ở cần nằm tại các khu vực tự trị của vùng Azores và Madeira, hoặc các khu vực nằm sâu trong lãnh thổ. Với điều kiện này, các bất động sản nhà ở có vị trí tại thủ đô Lisbon, thành phố Porto và dọc bờ biển Algarve sẽ không được chấp thuận tham gia chương trình.
– Nếu muốn đầu tư bất động sản tại các khu đông dân hoặc du lịch, nhà đầu tư cần lựa chọn bất động sản thương mại hoặc khách sạn.
– Mức đầu tư tối thiểu vào bất động sản vẫn giữ nguyên 350.000 EUR (280.000 EUR nếu lựa chọn đầu tư vào các dự án cải tạo)
– Mức đầu tư tối thiểu vào quỹ đầu tư sẽ tăng từ 350.000 EUR lên 500.000 EUR.

Quý nhà đầu tư cũng đặc biệt lưu ý, để gia tăng sức hấp dẫn của chương trình, Bồ Đào Nha cũng trao cơ hội nhập tịch cho con cái của quý nhà đầu tư. Cụ thể, luật cho phép trẻ em sinh ra tại Bồ Đào Nha có cha hoặc mẹ cư trú hợp pháp (với thời gian từ 1 năm trở lên) được trở thành công dân chính thức.

Thống kê từ Sở Di trú Bồ Đào Nha cũng cho thấy hầu như các bộ hồ sơ Thị thực Vàng đều chọn đầu tư vào bất động sản với giá trị từ 500.000 EUR, ngay cả trong thời kỳ COVID-19 được cho là gây ra nhiều khó khăn cho nền kinh tế toàn cầu.

Để nhận danh sách bất động sản đắc địa tại Hy Lạp và Bồ Đào Nha, thỏa tiêu chí tiềm năng sinh lời và cấp thị thực Vàng, mời quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ AIMS theo hotline 088 888 4567 (Tp.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.