Châu Âu siết chặt Golden Visa – Nguy hay cơ cho nhà đầu tư chân chính

Từ lâu, châu Âu được xem là “miền đất hứa” về một cuộc sống chất lượng, văn minh và đầy đủ tiện nghi. Vì thế nhiều người đã lựa chọn các chương trình định cư châu Âu như một “tấm vé” để mở ra tương lai cho bản thân và cả gia đình, và một trong số các chương trình triển vọng hiện nay, không thể không kể đến Golden Visa.  

Mặc dù ngày càng siết chặt các điều kiện tham gia, Golden Visa vẫn được dự đoán tăng trưởng mạnh mẽ thời gian tới. Theo Henley & Partners, số người nộp đơn cho chương trình này sẽ tăng 15% lên 128.000 hồ sơ trong năm 2024. Điều này được cho là xuất phát từ nhu cầu của những người mong muốn an cư tại châu Âu.  

Với tình hình nhập cư châu Âu ngày càng khó khăn, đặc biệt thông qua chương trình Golden Visa, vậy đây sẽ là nguy hay cơ cho nhà đầu tư chân chính? Cùng AIMS tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

I. Tình hình siết chặt Golden Visa của các quốc gia châu Âu

Đầu năm 2024, nhiều quốc gia tại châu Âu đã đưa ra thông cáo tăng mức đầu tư cho chương trình Golden Visa, đồng thời siết chặt các chính sách duyệt hồ sơ.  

Tại Hy Lạp và đảo Síp, chính phủ đã tăng ngưỡng đầu tư tối thiểu cho Golden Visa từ 250.000 EUR lên 800.000 EUR tại các khu vực đặc biệt bao gồm: Attica, Thessaloniki, Mykonos và Santorini. Bên cạnh đó, nhiều quốc gia châu Âu cũng đã đưa ra một quy trình sàng lọc hồ sơ chặt chẽ hơn, bao gồm kiểm tra về lý lịch và thẩm định tài chính, khiến quá trình xin thường trú nhân châu Âu trở nên phức tạp và kéo dài.  

Tại sao nên siết chặt Golden Visa?

Sự thay đổi này nhằm cân bằng mục tiêu giải quyết tình hình thiếu nhà ở và thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đồng thời, hạn chế tối đa sự trục lợi của các đối tượng tham gia chương trình với các mục đích bất hợp pháp liên quan đến an ninh và chính trị.  

Những nỗ lực này của Chính phủ các nước nhằm tạo nên sự an tâm cho các nhà đầu tư chân chính, có đóng góp tích cực cho nền kinh tế của quốc gia điểm đến. Từ góc độ này, việc siết chặt chính sách được coi là cơ hội thay vì trở ngại. 

Đồng thời phải kể đến nhiều quyền lợi hấp dẫn mà chương trình đầu tư định cư châu Âu mang lại như miễn Visa khu vực Schengen, nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp với nhu cầu và điều kiện của đương đơn, hay hưởng đặc quyền như một công dân châu Âu,… Chính vì thế, sức hút của Golden Visa chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. 

II. Gợi ý các chương trình Golden Visa nổi bật 

Theo các nhà phân tích di trú, hiện nay xu hướng nhà đầu tư đang bắt đầu dịch chuyển sự quan tâm đến chương trình Golden Visa của các quốc gia, bao gồm: Hungary, Malta, đảo Síp. 

1. Chương trình đầu tư định cư Hungary

Chính phủ Hungary đã công bố khôi phục lại chương trình Golden Visa sau 6 năm gián đoạn với tên gọi mới là The Guest Investor Program. Chương trình dự kiến khởi động vào tháng 7/2024, hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn cho quý nhà đầu tư, bao gồm: 

• Định cư châu Âu 3 thế hệ: đương đơn, vợ/chồng, con cái và cha mẹ (> 65 tuổi); 
• Miễn Visa 27 quốc gia thuộc khối Schengen; 
• Hưởng chế độ an sinh xã hội, giáo dục và y tế chuẩn châu Âu; 
• Cơ hội xin thẻ thường trú sau 5 năm và nhập tịch sau 8 năm sinh sống. 

Yêu cầu chương trình: 

• Đầu tư vào một chứng chỉ quỹ hoặc bất động sản nhà ở hoặc dự án cộng đồng của Hungary; 
• Đảm bảo tính hợp pháp của dòng tiền; 
• Không yêu cầu bằng cấp, kinh nghiệm hay trình độ ngoại ngữ. 

>>> Hungary và 7 điều cần lưu ý cho người mới nhập cư 

2. Chương trình Golden Visa Malta 

Malta nằm trong top 5 hộ chiếu quyền lực nhất thế giới 2024 (theo Henley Passport Index), điều này cho phép công dân Malta có thể đi lại giữa 190 quốc gia trên toàn thế giới. Bên cạnh đó, họ còn nhận được các đặc quyền khác như: 

• Miễn phí giáo dục và chăm sóc y tế toàn diện; 
• Môi trường sống an toàn, nền kinh tế ổn định, chi phí hợp lý; 
• Tự do sinh sống, học tập và làm việc toàn châu Âu; 
• Nhập tịch cho cả gia đình (con cái < 26 tuổi và bố mẹ > 55 tuổi); 

Bạn cũng có thể nhận được các quyền lợi trên khi tham gia chương trình Đầu tư sở hữu Quốc tịch Malta với các yêu cầu sau: 

• Đóng góp không hoàn lại cho chính phủ Malta: 600.000 EUR (nếu nhập tịch sau 3 năm) hoặc 750.000 EUR (nếu nhập tịch sau 1 năm); 
• Quyên góp 10.000 EUR cho tổ chức phi chính phủ; 
• Mua hoặc thuê bất động sản theo giá trị yêu cầu (duy trì ít nhất 5 năm); 
• Chấp hành cư trú theo quy định của chính quyền Malta; 
• Lý lịch tư pháp trong sạch;  
• Mua bảo hiểm y tế trong hồ sơ định cư. 

3. Chương trình đầu tư định cư đảo Síp

Síp là quốc đảo an toàn nhất châu Âu, được mệnh danh là khu nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cả gia đình. Vì vậy việc đầu tư chương trình Golden Visa vào bất động sản Síp vô cùng triển vọng, đây cũng chính là cơ hội giúp bạn sở hữu thẻ thường trú nhân Síp và tận hưởng các đặc quyền như: 

• Quyền thường trú cho 3 thế hệ: đương đơn, vợ/chồng, bố mẹ hai bên và con cái phụ thuộc dưới 25 tuổi; 
• Miễn phí giáo dục cho con cái, chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình; 
• Toàn quyền sở hữu bất động sản và có thể cho thuê lại. 

Để trở thành thường trú nhân đảo Síp, bạn chỉ cần đáp ứng các yêu cầu sau: 

• Đầu tư bất động sản tại Síp với giá trị tối thiểu là 300.000 EUR; 
• Chứng minh thu nhập hàng năm là 30.000 EUR đối với đương đơn, thêm 5.000 EUR cho mỗi vợ/chồng hoặc con cái phụ thuộc, thêm 8.000 EUR cho mỗi bố/mẹ phụ thuộc; 
• Có tài khoản tiết kiệm tại Síp trong 3 năm, tối thiểu 30.000 EUR. 

>>> AIMS Việt Nam – dịch vụ tư vấn định cư đến từ Singapore 

III. Lời kết 

Mặc dù siết chặt các chính sách, Golden Visa vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư nhờ vào những quyền lợi cư trú hấp dẫn. Đối với các nhà đầu tư chân chính đang tìm kiếm cơ hội định cư châu Âu, đây chắc chắn là thời điểm phù hợp để nâng cấp chất lượng cuộc sống cho bạn và cả gia đình. 

Quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư châu Âu thông qua chương trình Golden Visa, vui lòng liên hệ đội ngũ AIMS Việt Nam theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.