Phương pháp chọn dự án EB-5 trực tiếp đáng tin cậy

Các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm cơ hội định cư Mỹ thông qua chương trình EB-5 có thể đầu tư theo 2 phương pháp phổ biến nhất là đầu tư trực tiếp và đầu tư thông qua các Trung tâm Vùng.

Tuy phần đông nhà đầu tư chọn phương pháp thông qua các Trung tâm Vùng nhưng vẫn nhiều người chọn đầu tư trực tiếp vào dự án EB-5. Sau đây, hãy cùng điểm qua những phương pháp tiêu biểu khi chọn đầu tư trực tiếp vào dự án EB-5.

Dự án EB-5 trực tiếp là gì?

Dự án EB-5 trực tiếp là khi công ty vận hành dự án trực tiếp tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Trước đây, phần lớn các khoản đầu tư trực tiếp được thực hiện vào các hoạt động kinh doanh do chủ sở hữu điều hành, chẳng hạn như nhượng quyền thương mại. Đầu tư trực tiếp vào các dự án EB-5 yêu cầu nhà đầu tư phải tạo ra được 10 việc làm trực tiếp toàn thời gian. Các công việc được tính sẽ không bao gồm các công việc do người nhà của nhà đầu tư quản lý. 

Quyền lợi khi đầu tư EB-5 trực tiếp

Tính chất của đầu tư dự án EB-5 trực tiếp mang lại nhiều quyền lợi hơn hẳn so với đầu tư vào Trung tâm khu vực. Đầu tiên, vì đầu tư trực tiếp được thực hiện thông qua chương trình đầu tư EB-5 vĩnh viễn nên khi có được Visa thì không cần gia hạn. Điều này mang lại đảm bảo cao hơn về sự ổn định lâu dài so với Chương trình Trung tâm Vùng, vốn luôn dựa vào các phần dự trù ngắn hạn.

Đối với các nhà đầu tư, việc đầu tư trực tiếp có thể mang lại nhiều lợi ích như:

• Làm chủ một phần vốn cổ phần, có khả năng mang lại tỷ suất lợi nhuận cao hơn mức lãi suất rất thấp mà các khoản đầu tư vào Trung tâm Vùng mang lại
• Hạn chế gặp phải những thách thức về thời điểm rút vốn mà các khoản đầu tư vào Trung tâm Vùng phải đối mặt
• Việc tái triển khai không gây ảnh hưởng đến các dự án đầu tư trực tiếp

Đối với nền kinh tế Mỹ, đầu tư trực tiếp cũng mang lại nhiều lợi ích như:

• Chỉ những công việc được trả lương trực tiếp mới được tính
• Các dự án đều mang tính lâu dài và không chỉ dựa trên các dự án ngắn hạn khác
• Việc làm có thể mang tính chất tay nghề cao trong các lĩnh vực đổi mới không chỉ ngành xây dựng
• Dự án không bị ràng buộc tại bất kỳ khu vực nhất định nào mà được triển khai ở hầu hết mọi nơi tại Mỹ, kể cả khu vực khó khăn hoặc nông thôn, được hưởng lợi từ vốn EB-5
• Cách thức đầu tư trực tiếp đơn giản hơn, mang lại sự minh bạch hơn và ít xảy ra tình trạng tranh giành lợi ích hay lạm dụng

Cách đánh giá các dự án EB-5 trực tiếp có đáng tin cậy hay không

Để có thể đánh giá và chọn ra những dự án EB-5 trực tiếp có độ tin cậy cao, các nhà đầu tư nên dựa theo 3 tiêu chí sau đây:

• Khả năng dự án được hoàn thành: Các dự án đáng tin cậy nên có những biện pháp chuẩn bị cho tình trạng thiếu vốn đầu tư EB-5 có thể xảy ra. Ví dụ, họ có thể có một khoản vay bắc cầu hoặc một nguồn vốn khác để sử dụng nếu chỉ mua được một phần vốn EB-5 dự kiến. Vài dấu hiệu cho thấy một dự án có thể sẽ được hoàn thành bao gồm việc bảo đảm hoàn thành công trình xây dựng và có khoản vay cao cấp với ngân hàng lớn. Ngoài ra, dự án phải có sự cam kết không hủy ngang từ nhà phát triển dự án
• Việc làm được tạo ra phải thật cần thiết: Phải có ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người Mỹ được tạo ra và duy trì trong 2 năm cho mỗi dự án EB-5 trực tiếp. Do đó, các nhà đầu tư phải đánh giá kĩ tiềm năng tạo việc làm của mỗi dự án. Các dự án EB-5 đáng tin cậy nên có lượng việc làm ước tính khá nhiều
• Độ uy tín của nhà phát triển dự án: Các nhà đầu tư nên kiểm tra kĩ về quá khứ của nhà phát triển dự án. Hãy tìm hiểu xem họ đã thực hiện bao nhiêu dự án và có bao nhiêu chuyên môn. Các nhà đầu tư nên xem xét các dự án thay thế khác nếu hiện tại nhà phát triển đang vướng vào một tranh chấp pháp lý nghiêm trọng, có lịch sử vỡ nợ hoặc không hoàn thành các dự án thuộc loại tương tự trong quá khứ. Việc kiểm tra website của nhà phát triển là thực hay ảo cũng rất cần thiết. Vì trước đó đã có khá nhiều hiện tượng dự án “ma” không trung thực và làm mất khá nhiều tiền và thời gian của các nhà đầu tư

Các nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch đầu tư vào dự án EB-5 trực tiếp cần xem xét nhiều đặc điểm khác của các dự án, chẳng hạn như thỏa thuận giải ngân vốn và quan hệ với USCIS. Các chuyên gia EB-5 như AIMS Việt Nam có thể cung cấp cho Quý Khách hàng những thông tin chuyên môn quý giá, giúp Quý vị giảm thiểu những rủi ro liên quan đến đầu tư EB-5 và chọn được những dự án an toàn nhất hiện có.

Kết

Trên đây, AIMS Việt Nam vừa cung cấp những thông tin cần thiết về phương pháp chọn dự án EB-5 trực tiếp đáng tin cậy.

Quý Khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư Mỹ, kính mời liên hệ theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.