Cơ hội định cư Úc – Thiên đường của triệu phú

Theo Báo cáo Thịnh Vượng Toàn cầu năm 2021 của Credit Suisse, người Úc hiện đang là những công dân giàu có nhất trên thế giới. Vì thế, nước Úc hiện được đánh giá là thiên đường của các triệu phú.

Người Úc có giá trị tài sản ròng tương quan cao nhất thế giới

Tính đến cuối năm 2021, giá trị tài sản ròng trung vị của công dân Úc là 273.000 USD (đồng nghĩa với việc có 50% công dân Úc có tài sản cao hơn mức này và 50% có tài sản thấp hơn mức này). Dựa vào cơ sở trên, có thể kết luận người Úc có giá trị tài sản ròng tương quan cao nhất thế giới. Theo sau Úc là Bỉ, New Zealand và Hong Kong.

Hai yếu tố tác động đến sự gia tăng tài sản là giá bất động sản và cổ phiếu tăng mạnh. Cụ thể, giá nhà biệt lập tăng đến 24,6% trong năm 2021 (số liệu của CoreLogic), giá trị đơn vị tăng 14,2%. Lợi nhuận ASX 200 tăng 17,2% trong năm qua.

So sánh với Úc, quốc gia duy nhất có mức tăng nhanh hơn là New Zealand (57.920 USD).

Thống kê giá trị tài sản trung vị của người trưởng thành, năm 2021 (đơn vị: USD)

Xếp hạng	Quốc gia	Giá trị tài sản theo đầu người	Mức tăng/giảm 2020-2021
1	Úc	273.900	+28.450
2	Bỉ	267.890	-3.730
3	New Zealand	231.260	+57.920
4	Hong Kong	202.380	+8.250
5	Đan Mạch	171.170	+10.790
6	Thụy Sĩ	168.080	+14.170
7	Canada	151.250	+16.240
8	Hà Lan	142.990	-600
9	Vương quốc Anh	141.550	+9.610
10	Pháp	139.170	-3.670

Nếu tính toán trên cơ sở giá trị tài sản trung bình, người Úc xếp thứ 4 thế giới, chỉ sau Thụy Sĩ, Mỹ và Hong Kong. Giá trị tài sản trung bình của công dân Úc trưởng thành là 550.110 USD, tăng 66.350 USD.

Thống kê giá trị tài sản trung bình của người trưởng thành, năm 2021 (đơn vị: USD)

Xếp hạng	Quốc gia	Giá trị tài sản theo đầu người	Mức tăng/giảm 2020-2021
1	Thụy Sĩ	696.600	+25.040
2	Mỹ	579.050	+73.630
3	Hong Kong	552.930	+5.210
4	Úc	550.110	+66.350
5	New Zealand	472.150	+114.290
6	Đan Mạch	426.490	32.110
7	Canada	409.300	+55.660
8	Hà Lan	400.830	-3.020
9	Thụy Điển	381.970	+30.240
10	Bỉ	381.110	-12.950

Bên cạnh đó, các nhân tố thị trường thuận lợi đã tạo điền kiện để thêm 390.000 công dân Úc gia nhập cộng đồng triệu phú toàn cầu.

Thiên đường của triệu phú

Tính đến cuối năm 2021, số lượng triệu phú Úc là 2,18 triệu, chiếm 3,5% thế giới. Chỉ có 7 quốc gia có số lượng triệu phú cao hơn Úc là Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản, Anh, Pháp, Đức và Canada. Credit Suisse dự đoán số lượng triệu phú Úc vào năm 2026 sẽ tăng lên 2,94 triệu – mức tăng 35%.

Credit Suisse nhận định: “Với tốc độ tăng trưởng GDP hạn chế và khả năng giá tài sản sẽ giảm xuống sau khi đã đạt đỉnh vào cuối năm 2021, chúng tôi dự đoán số lượng triệu phú tại Mỹ sẽ tăng 13% trong 5 năm, so với mức tăng 97% (chạm mốc 12,2 triệu) tại Trung Quốc.

Tiếp đến, chúng tôi kỳ vọng sẽ không có sự thay đổi lớn trong bảng xếp hạng số lượng triệu phú tại các quốc gia sau: Nhật Bản, Vương quốc Anh, Pháp, Đức, Canada và Úc.”

Úc hiện là nơi sinh sống của 4.630 cá nhân có giá trị tài sản ròng cực cao (Ultra High-Net-Worth Individuals – UHNWIs), sau khi có thêm 1.350 người vượt ngưỡng tài sản 100 triệu USD vào năm ngoái. Tính đến cuối năm 2021, thế giới hiện có 84.490 cá nhân có giá trị tài sản ròng cực cao – hơn một nửa đang sinh sống tại Bắc Mỹ.

Bất động sản nhà ở là phương án đầu tư được ưa chuộng  

Báo cáo Thịnh Vượng Toàn cầu đánh giá “cơ cấu tài sản/của cải nhìn chung không mấy thay đổi tại Úc kể từ năm 2000”. So sánh với các quốc gia khác, người Úc có sự ưa thích rõ rệt với phương án đầu tư bất động sản nhà ở.

Theo nghiên cứu của Ngân hàng Dự trữ Úc, hơn 95% nhà ở tại quốc gia này thuộc sở hữu của các hộ gia đình, so với con số 80% tại Mỹ và 70% tại Đức.

Các tài sản tài chính như cổ phiếu chiếm khoảng 39,5% tổng tài sản của người Úc năm 2021, thấp hơn mức thông thường tại các quốc gia thu nhập cao (55%).

Tuy nhiên, Michael Marr – Trưởng bộ phận Quản lý tài sản của Credit Suisse cho biết: “Trong tương lai, chúng tôi vẫn sẽ cẩn trọng theo dõi tác động của lạm phát và gia tăng lãi suất, cùng các ảnh hưởng trực tiếp lên kết quả định giá hai nguồn tài sản chính: nhà ở và tài sản tài chính, được củng cố bởi GDP.”

Cơ hội đầu tư & định cư Úc

Úc là quốc gia nổi tiếng với chất lượng sống tuyệt vời, hệ thống chính trị ổn định, nền kinh tế phát triển với thị trường sôi động. Sở hữu mối quan hệ chiến lược với chính quyền các bang Úc, 17 năm kinh nghiệm trong ngành di trú & định cư và 18.000 bộ hồ sơ thành công, tập đoàn AIMS sẽ đưa ra những tư vấn và chiến lược phù hợp với từng nhà đầu tư trên lộ trình trở thành thường trú nhân Úc.

Để tối ưu hóa tiềm năng hồ sơ, kính mời quý vị vui lòng liên hệ theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.