2 Hình Thức Đầu Tư EB-5 Phổ Biến Hiện Nay

Theo quy định, các nhà đầu tư EB-5 được quyền tự do chọn hướng đầu tư của mình như đầu tư trực tiếp vào dự án hoặc đầu tư theo Trung tâm khu vực. Tuy cả hai khoản đầu tư EB-5 này đều yêu cầu chung là các nhà đầu tư góp tiền vào các dự án và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian ở Mỹ nhưng vẫn có nhiều điểm khác nhau.

Những sự khác nhau này bao gồm điều kiện trình độ, cơ cấu đầu tư, lợi nhuận, và nhiều yếu tố cơ bản khác. Cùng AIMS Việt Nam tìm hiểu chi tiết hai hình thức đầu tư EB-5 phổ biến nhất hiện nay.

1. Đầu tư trực tiếp EB-5 là gì?

Một khoản đầu tư trực tiếp được thực hiện vào doanh nghiệp được chỉ định nhằm tạo việc làm. Trong quá khứ, hầu hết các khoản đầu tư trực tiếp được thực hiện trong các doanh nghiệp do chủ sở hữu điều hành, chẳng hạn như nhượng quyền thương mại. Sau đó, mô hình đầu tư vào các công ty có sẵn và tìm cách mở rộng vốn của nhà đầu tư EB-5 nhưng không gây suy giảm cổ phần đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

Với hình thức đầu tư này nhà đầu tư cần tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động hợp pháp Mỹ, không tính người thân của nhà đầu tư. Đồng thời, các nhà đầu tư chỉ được tính các công việc được tạo trực tiếp từ doanh nghiệp tự mở hoặc bởi doanh nghiệp nhận vốn đầu tư.

>>> Có nên đầu tư EB-5 – Giá trị có xứng với mức đầu tư?

2. Đầu tư vào Trung tâm khu vực là gì?

Theo USCIS, một Trung tâm khu vực EB-5 là một đơn vị kinh tế, công cộng hoặc tư nhân, ở Mỹ và tham gia vào việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Mỹ. Các Trung tâm khu vực sẽ cung cấp các thông tin tạo việc làm và kết hợp với những nguồn tiền đầu tư của các nhà đầu tư.

Cấu trúc đầu tư của các trung tâm khu vực khác và phức tạp hơn nhiều so với cơ cấu đầu tư trực tiếp: đầu tư được thực hiện vào quỹ EB-5, còn được gọi là doanh nghiệp thương mại mới (NCE), một thực thể được tạo ra chỉ để huy động và cho vay tiền. Quỹ EB-5 sau đó tái cấu trúc vốn đầu tư như một khoản vay cho doanh nghiệp tạo ra việc làm đủ điều kiện, thực thể tạo việc làm (JCE). Các thực thể khác nhau có thể nằm dưới sự kiểm soát chung.

Khoảng 95% khoản đầu tư EB-5 trước đây đã được thực hiện theo Chương trình Trung tâm Khu vực do việc phát triển việc làm dễ dàng hơn và tiếp thị tích cực của các Trung tâm khu vực.

>>> Vùng TEA là gì? Tại sao chỉ định TEA quan trọng đối với dự án EB-5

3. Những điểm tương đồng giữa đầu tư trực tiếp EB-5 và đầu tư trung tâm khu vực

Mức yêu cầu đầu tư trực tiếp là 1.050.000 USD cho một khoản đầu tư bình thường và Trung tâm khu vực là 800.000 USD cho một đầu tư trong Khu vực mục tiêu tạo việc làm (TEA). Ngoài ra, các nhà đầu tư vẫn phải tuân thủ các điều kiện EB-5 khác, chẳng hạn như duy trì số tiền đầu tư và chịu rủi ro cho đến khi kết thúc cư trú vĩnh viễn và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian ở Mỹ.

>>> Giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về chương trình định cư Mỹ diện EB-5

4. Lợi ích của đầu tư EB-5 trực tiếp

Đầu tư trực tiếp có những lợi ích khác so với đầu tư vào các Trung tâm khu vực. Đầu tiên, vì đầu tư trực tiếp được thực hiện thông qua chương trình đầu tư EB-5 nên nó sẽ không bị phụ thuộc vào ngày hết hạn, chương trình đầu tư trực tiếp sẽ lại nhiều hứa hẹn về sự ổn định lâu dài hơn.

Đầu tư trực tiếp có thể mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư, bao gồm: 

• So với mức lãi suất rất thấp do các trung tâm khu vực đầu tư, đầu tư trực tiếp có thể cung cấp tỷ lệ lợi nhuận cao hơn 
• Các nhà đầu tư sẽ không gặp khó khăn với thời gian bắt đầu đầu tư như các trung tâm khu vực đầu tư
• Đầu tư trực tiếp không tính việc tái triển khai

Đầu tư trực tiếp cũng mang lại nhiều lợi ích cho nền kinh tế Mỹ như: 

• Chỉ những công việc được trả lương mới được tính
• Công việc có thể dựa trên các dự án dài hạn cũng như tính vĩnh viễn
• Ngoài xây dựng, các ngành sáng tạo cũng có thể mang lại cơ hội việc làm tay nghề cao
• Các doanh nghiệp ở gần như mọi vùng, thậm chí cả các vùng đang gặp khó khăn hoặc nông thôn, đều có thể hưởng lợi từ tài chính EB-5 
• Hình thức đầu tư đơn giản hơn nên độ minh bạch cao hơn

5. Lợi ích của đầu tư EB-5 Trung tâm khu vực

Mô hình kinh tế cho phép tính đến việc đầu tư vào trung tâm khu vực có tác động gián tiếp và tạo ra việc làm, có thể giúp cho việc đáp ứng các tiêu chí tạo việc làm trở nên đơn giản hơn. Cho dù dự án phát triển có thành công hay không, việc làm gần như chắc chắn sẽ được công nhận nếu ngân sách được sử dụng.

>>> Đầu Tư Vào Dự Án Khu Vực Nông Thôn, Nhà Đầu Tư Eb-5 Được Gì?

Lưu ý: Cả trung tâm khu vực và đầu tư trực tiếp EB-5 đều có thể đầu tư thụ động, hầu hết các nhà đầu tư đã nghĩ sai rằng chỉ có đầu tư Trung tâm khu vực mới có thể được đầu tư thụ động và đầu tư EB-5 trực tiếp đòi hỏi phải đầu tư chủ động. Điều này không đúng, đặc biệt là với mô hình mới của việc đầu tư trực tiếp vào một doanh nghiệp phát triển đã được thiết lập.

>>> Cơ Hội Và Thách Thức Của Thị Trường EB-5 Tại Việt Nam

Kết

Trên đây, AIMS Việt Nam đã cung cấp cho Quý vị những thông tin hữu ích về chương trình EB-5 và 2 hình thức đầu tư phổ biến hiện nay.

Quý khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư Mỹ, kính mời liên hệ theo hotline 088 888 4567 (TP.HCM), 088 888 6898 (HN), hoặc email vietnam@aims.sg.